招標公告（資格后審）項目編號：JLZSZB25-100
1、招標條件
本招標項目凈月空天裝備智造產業園A區基礎設施項目已由長凈經審字[2025]66號文件批準建設，招標人為長春凈月投資控股（集團）有限公司，建設資金來自申請地方政府專項債券及建設單位自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：凈月空天裝備智造產業園A區基礎設施項目（工程總承包）；
2.2 項目編號：JLZSZB25-100；
2.3 建設規模：項目占地面積109045 m2，總建筑面積169556.72 m2；建設內容主要包括:研發及孵化中心、宿舍、大中小型廠房、地下車庫及設備用房、污水處理用房及配套道路、場地、園區外網、海綿城市附屬設施等；
2.4 建設地點：長春凈月高新技術產業開發區，東至新城大街，南至新城丙十路，西至規劃公園綠地，北至新城丙十二路；
2.5 招標范圍：本項目設計、施工和設備采購及安裝，包括施工圖設計、施工圖預算、后續設計服務等，并按發包方合同要求完成全部工程施工、設備采購及安裝等內容（詳見招標文件）；
2.6 計劃工期：設計部分：自合同簽訂之日起至30天；施工部分：自合同簽訂之日起至2026年10月30日；
2.7 質量標準：符合現行國家相關工程設計質量、施工驗收規范和標準的合格工程。
3、投標人資格要求
3.1 工程總承包單位應當為具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，具備相應的設計、施工能力的法人或其他組織，具備有效營業執照，并同時具備以下資格條件：
（1）設計部分：須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；
（2）施工部分：須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，并具備有效的安全生產許可證。
3.2 項目管理機構人員資格要求：
（1）工程總承包項目經理要求：投標人擬派出的總承包項目經理應具有一級注冊建筑師、一級注冊建造師、勘察設計注冊工程師中的一項國家注冊執業資格；近年（2022年8月1日至今）以工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人身份完成過至少一項與本項目相類似的項目業績。熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。工程總承包項目經理應為本單位人員，并提供投標截止時間（不含投標截止時間當月）前6個月內連續3個月（須體現在本單位連續繳納）的社會保險證明資料，已退休的人員應附退休相關證明材料，還應提供返聘合同或其他證明文件，證明與投標人的工作關系。
（2）設計項目負責人要求:投標人擬派出的設計項目負責人應具有行政主管部門核發的一級注冊建筑師資格，且應為本單位人員，并提供投標截止時間（不含投標截止時間當月）前6個月內連續3個月（須體現在本單位連續繳納）的社會保險證明資料，已退休的人員應附退休相關證明材料，還應提供返聘合同或其他證明文件，證明與投標人的工作關系。
（3）施工項目負責人要求:投標人擬派出的施工項目負責人應具有行政主管部門核發的建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證，且無在建工程，并應為本單位人員，提供投標截止時間（不含投標截止時間當月）前6個月內連續3個月（須體現在本單位連續繳納）的社會保險證明資料，已退休的人員應附退休相關證明材料，還應提供返聘合同或其他證明文件，證明與投標人的工作關系。
3.3 財務要求：投標人近三年（2022.2023.2024年度）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；
②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。