招標公告（資格后審）招標項目編號：JLZSZB25-101一．招標條件 
本招標項目凈月空天裝備智造產業園A區基礎設施項目已由長凈經審字[2025]66號文件批準建設，招標人為長春凈月投資控股（集團）有限公司，建設資金來自申請地方政府專項債券及建設單位自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：凈月空天裝備智造產業園A區基礎設施項目（監理）；
2.2 招標范圍：對應本項目施工階段及保修階段監理服務（詳見招標文件）；
2.3 監理服務期：本項目施工準備至工程施工、竣工驗收、備案、工程保修階段；
2.4 建設規模：項目占地面積109045 m2，總建筑面積169556.72 m2；建設內容主要包括:研發及孵化中心、宿舍、大中小型廠房、地下車庫及設備用房、污水處理用房及配套道路、場地、園區外網、海綿城市附屬設施等；
2.5 建設地點：長春凈月高新技術產業開發區，東至新城大街，南至新城丙十路，西至規劃公園綠地，北至新城丙十二路；
2.6 質量標準：符合國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。
三.投標人資格要求
3.1 投標人須具備行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理甲級資質的法人或其他組織，具備有效營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
3.2 投標人擬派出的總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格，且無在監工程，總監理工程師為本單位人員，并提供投標截止時間（不含投標截止時間當月）前6個月內連續3個月（須體現在本單位連續繳納）的社會保險證明資料，已退休的人員應附退休相關證明材料，還應提供返聘合同或其他證明文件，證明與投標人的工作關系。
3.3 投標人近三年（2022.2023.2024年度）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；
②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾。
3.4 投標人2022年8月1日至今完成過至少一項類似項目業績。
3.5 業績認定：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需要任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢的到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其他網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺核查，未查詢到的業績不予認定。關于涉密工程招標評標業績執行吉建招[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。
3.6 本次招標不接受聯合體投標。