項(xiàng)目編碼：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第1089號(hào)
1.招標(biāo)條件
哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)，對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司2026年度擬招評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，且資金已落實(shí)。現(xiàn)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，忱義工程項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該項(xiàng)目面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎參加。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：哈爾濱物業(yè)供熱集團(tuán)有限責(zé)任公司2026年度擬招評(píng)估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目
2.2服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)單位指定地點(diǎn)。
2.3招標(biāo)范圍：對(duì)招標(biāo)人的房產(chǎn)、土地、車(chē)輛、設(shè)備（供熱設(shè)備）、物資（供熱材料）、無(wú)形資產(chǎn)等相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
2.4服務(wù)時(shí)間：簽訂1+1年的委托評(píng)估合同，對(duì)服務(wù)商進(jìn)行考核，合格的續(xù)簽下一年合同。單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)間不超過(guò)5個(gè)工作日，特殊情況另行約定。
2.5質(zhì)量要求：符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
2.7 項(xiàng)目預(yù)算（最高投標(biāo)限價(jià)）：參照黑價(jià)聯(lián)【2010】92號(hào)文件規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估（價(jià)值量不高于100萬(wàn)的）單次收費(fèi)最高不超過(guò)800元，特殊情況收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。
2.8付款期限和方式：開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票每季度進(jìn)行一次結(jié)款。
2.9中標(biāo)人數(shù)量：通過(guò)初步評(píng)審的合格服務(wù)商數(shù)量≥5家時(shí)，入圍5家；5家＞通過(guò)初步評(píng)審的合格服務(wù)商數(shù)量≥3家時(shí)，按最終通過(guò)評(píng)審數(shù)量入圍；通過(guò)初步評(píng)審的合格服務(wù)商數(shù)量＜3家時(shí)，本項(xiàng)目流標(biāo)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用條款：
1）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
2）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
3） 擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2025年12月01日至投標(biāo)截止日）均無(wú)行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)站（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
3.2專(zhuān)用條款：
1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；
2）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須為通過(guò)省級(jí)（含）以上財(cái)政行政主管部門(mén)備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供已備案證明材料。