北京市房屋建筑和市政基礎設施工程 北京市大興區大興新城核心區H組團DX00-0106-001A-001B地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目第三方維修工程施工招標公告
項目編號：TC25140BF
1.招標條件
本招標工程  北京市大興區大興新城核心區H組團DX00-0106-001A-001B地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項目第三方維修工程 （專業承包工程名稱）已由     /    （項目審批、核準或備案機關名稱）以    /    （批文名稱及編號）批準建設，招標人（項目業主）為  北京中冶名盈房地產開發有限公司  ，建設資金來自   企業自籌   （資金來源），項目出資比例為     100%   。工程已具備招標條件，現對該工程的施工進行公開招標。
2.專業承包工程概況與招標范圍
2.1  本專業承包工程的建設規模 總建筑規模284850㎡ . 
合同估算價 2986078.07元，其中一標段：1001883.17元；二標段：1984194.90元
2.2  本專業承包工程的建設地點  北京市大興區南六環內念壇公園西南側 . 
2.3  本專業承包工程的工期要求  按合同約定  日歷天
2.4  本專業承包工程的招標范圍：

1、大興項目園區范圍內所有專業（包括但不限于結構、粗裝、精裝、園林、強弱電、暖通、小市政、防水、門窗外裝、欄桿百葉、地坪、標識及其他零星工程）維修及可能新增的改造工程。

（1）精裝類包括但不限于以下內容：地面、墻面、天花、瓷磚、石材、不銹鋼、地板、壁紙、燈具、櫥柜、潔具、廚衛五金、鋁扣板、廚具、排風扇、木門等所含裝修施工有關內容等，并達到按現行國家規范驗收合格等級。對本分包工程所包含的所有施工內容、材料的供應安裝以及售后維修等全部工作內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工（含對土建結構施工后有偏差或施工未到位部位的修補工作）及安全文明、成品保護等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家相應標準及規范進行驗收。主要分部工程包括但不局限于吊頂工程，墻地面裝飾工程，電氣工程，墻地面濕作業工程，涂飾糊裱工程，廚房衛生間用品的安裝工程，改造工程施工藍圖中所有輔材材料的采購安裝及安裝專業部品部件的安裝，細部工程，成品保護等，以及原材進場取樣送檢、物理性能檢測、設備調試等分包合同內規定的工作內容。具體工作范圍及做法以最終版施工藍圖為準，工程量以工程量清單為準。

（2）園林類包括但不限于以下內容：鋪裝、綠籬、喬木灌木、塑膠、彩色透水混凝土、圍墻、欄桿、鋼結構、草皮、景觀構筑物、防水、水景、水系統、照明及電氣系統等相關內容。

（3）結構粗裝類包括但不限于以下內容：結構構件、砌筑工程、抹灰工程、基層處理、預留預埋、防火封堵等相關內容。

（4）強弱電系統類包括但不限于以下內容：變配電室設備、配電箱柜、電纜橋架、電線電纜、插座、開關、照明燈具（與精裝配合）、應急電源。綜合布線（網絡、電話）、安防監控、門禁對講、公共廣播、有線電視、火災自動報警系統、樓宇自控系統等相關內容。

（5）暖通系統類包括但不限于以下內容：空調水管（冷凍水、冷卻水）、風管（送風、回風、排風）、閥門、保溫。風機盤管、空調內外機、新風機組、散熱器、地暖盤管、送/回/排風口等相關內容。

（6）小市政類包括但不限于以下內容：給水系統：連接市政給水管的引入管、紅線內給水管網、水表井、閥門井。排水系統：污水管、雨水管、化糞池、檢查井、雨水收集池。電力電信：從市政接口至小區配電室或弱電機房的電纜管溝、手孔井等相關內容。

（7）門窗外裝類包括但不限于以下內容：幕墻、石材、鋁板、系統窗及其五金件、防火門、戶門及機械鎖、防火窗等相關內容。

（8）欄桿百葉、標識、地坪漆包括但不限于以下內容：樓梯欄桿、陽臺欄桿、平臺護欄、玻璃欄板、金屬欄桿及扶手、外墻裝飾百葉、空調機位百葉、通風排煙百葉；地坪固化劑、環氧樹脂地坪漆、車位號劃線、車擋、道閘；導向標識：總平圖、方向指引牌、樓層索引、門牌號。功能標識：安全出口、消防疏散圖、溫馨提示、警示牌。形象標識：LOGO墻、形象立牌、宣傳欄等相關內容。
2.5  其他  /。