第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
第一章 招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 建發(fā)健康2023G07項(xiàng)目地下室及上部主體工程（施工“評(píng)定分離”） （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由 廈門(mén)市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 《廈門(mén)市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）》（廈湖發(fā)改備[2024]428號(hào)） （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門(mén)建發(fā)健康集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)源 國(guó)有 ，招標(biāo)人為 廈門(mén)建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為建信發(fā)展（廈門(mén)）采購(gòu)招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工采用“評(píng)定分離”辦法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于廈門(mén)市湖里區(qū)，鐘水路以西，復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門(mén)醫(yī)院科研樓以東，五緣灣公園以南，高林安置房二期以北。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積12504.48平方米，總建筑面積約51690平方米，設(shè)兩層地下室，地上建筑面積約30000平方米為裝配式建筑，建筑高度36.6米，單跨跨度11.5米；具體詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。
2.1.3最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)，招標(biāo)人按以下第
（2）項(xiàng)方式發(fā)布：
（2）投標(biāo)截止時(shí)間10日前發(fā)布。招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)中發(fā)布。
2.1.4計(jì)劃工期：總工期為650日歷天，定額工期650日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為
（1） 開(kāi)工后90日歷天內(nèi)地下室主體結(jié)構(gòu)施工至正負(fù)零（所有主樓主體結(jié)構(gòu)施工至正負(fù)零）；
（2）開(kāi)工后150日歷天內(nèi)地下室全面封頂；
（3）開(kāi)工后240日歷天內(nèi)所有單體主體結(jié)構(gòu)封頂；
（4）開(kāi)工后270日歷天內(nèi)幕墻實(shí)體樣板驗(yàn)收通過(guò)，首批次主體移交精裝（閉水移交完成、標(biāo)高線移交完成、戶內(nèi)缺陷整改完成、層間截水施工完成）；
（5）開(kāi)工后300日歷天內(nèi)配電房工作面移交；
（6）開(kāi)工后330日歷天內(nèi)完成所有材料定樣及精裝工法樣板，所有單體主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；
（7）開(kāi)工后360日歷天內(nèi)完成精裝交付樣板（含評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)）；
（8）開(kāi)工后400日歷天內(nèi)，各樓棟首批次電梯驗(yàn)收完成并投入使用；
（9）開(kāi)工后450日歷天內(nèi)，所有單體外立面落架；
（10）開(kāi)工后480日歷天內(nèi)完成精裝基層隱蔽驗(yàn)收；
（11）開(kāi)工后520日歷天內(nèi)完成精裝泥水濕作業(yè)施工；
（12）開(kāi)工后600日歷天完成內(nèi)飾面安裝；
（13）開(kāi)工后620日歷天內(nèi)，完成單體竣工驗(yàn)收（質(zhì)檢預(yù)驗(yàn)收，以全部取得質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)竣工驗(yàn)收證明的時(shí)間為準(zhǔn)）；
（14）開(kāi)工后650日歷天內(nèi)，取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》表。
2.1.5質(zhì)量要求：合格
2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容
2.2.1工程類(lèi)別：房屋建筑工程
2.2.2招標(biāo)類(lèi)型：施工總承包