第一章 招標公告/投標邀請書
第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 廈門實驗中學下潭尾南高中項目（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市發展和改革委員會關于廈門實驗中學下潭尾南高中項目投資概算的批復（廈發改審批〔2025〕232號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門實驗中學 ，建設資金來源 財政投融資項目 ，招標人為 聯發集團有限公司 ，委托的招標代理機構為福建省君平建設管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍 
2.1項目概況
2.1.1建設地點：項目位于翔安區，具體位置為翔安西路與下尾路交叉 口東南側。
2.1.2建設規模：本項目建設用地約為77463.871 平方米，主要建設60班寄宿制高中1所，總建筑面積約為84810平方米，其中地上建筑面積約69810平方米,地下建筑面積約15000平方米。最大消防建筑高度41.35米，最大單跨跨度33米，地上10層，地下1層，基坑最大開挖深度10.85米。項目總投資（不含另估征地拆遷費、管線遷改費及開辦費）45914.05萬元，建安工程費38373.01萬元。
2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第
（2）項方式發布：
（2）投標截止時間10日前發布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發布。
2.1.4計劃工期：總工期為800日歷天，定額工期856日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為
（1）中標通知書發出之日起 30 天內完成臨設（含圍擋、大門、 臨時道路等）并正式開工建設；
（2）開工之日起210天內完成地下室地基處理、基坑支護及土石方工程；
（3）開工之日起360天內地下室頂板澆筑完成；
（4）開工之日起450天內主體結構封頂；
（4）開工之日起510天內主體結構驗收；
（5）開工之日起630天內外腳手架全部拆除完成；
（6）開工之日起770天內完成竣工預驗收（含質量、消防、人防專項預驗收）及室外工程；
（7）開工之日起800天內完成聯合竣工驗收及備案。
2.1.5質量要求：合格。
2.2招標范圍與內容
2.2.1工程類別：房屋建筑工程
2.2.2招標類型：施工總承包
2.2.3招標范圍：包含但不限于主體建安工程（包含基坑支護及土石方工程、樁基、智能化預埋、裝配式、減隔震、精裝修、人防工程、標識標牌）、室外工程、電梯、柴油發電機設備、正式用電工程、空調工程、實驗樓廢水處理設施、屋面光伏、全日制集中熱水供應系統、污水處理設施、臨時用水用電工程等，具體詳見設計圖紙及工程量清單。