1.招標條件      本招標項目旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目已由旬陽市行政審批服務局以旬行審準字(2025)126號批準建設，招標人（項目業主）為旬陽市物業管理與房產交易所，建設資金來自自籌和財政，項目出資比例為國有資金100.00%。 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍：      2.1 建設地點：旬陽市城關鎮下菜灣社區 ；
      2.2 工程規模：房屋建筑裝飾工程、場地硬化、雨水工程、污水工程、道路交通工程、給排水工程、照明工程等項目。本項目分四個標段，一標段:建設區域為安運司、工商局家屬樓、旬運司、運管所，投資約356萬元。二標段:建設區域為公路段家屬院，投資254萬元。三標段:建設區域為商貿一巷，投資約229萬元。四標段:建設區域為文化路東道路，投資約700萬元。 ；
      2.3 項目投資總額：15390000元，（其中本次招標工程估算11688274.57元）；
      2.4 計劃工期：120 日歷天 ；
      2.5 標段劃分：標段1: 標段名稱: 旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目一標段;標段編號: E6109003546j1a4pg9to001;標段類型: 施工;標段2: 標段名稱: 旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目二標段;標段編號: E6109003546j1a4pg9to002;標段類型: 施工;標段3: 標段名稱: 旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目三標段;標段編號: E6109003546j1a4pg9to003;標段類型: 施工;標段4: 標段名稱: 旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目四標段;標段編號: E6109003546j1a4pg9to004;標段類型: 施工; ；
      2.6 招標范圍：標段1:旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目一標段施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑紀要所涉及的全部內容。標段2:旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目二標段施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑紀要所涉及的全部內容。標段3:旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目三標段施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑紀要所涉及的全部內容。標段4:旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目四標段施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑紀要所涉及的全部內容。 ；
      2.7 其他：/ 。
3.投標人資格要求      3.1標段名稱：旬陽市下菜灣片區老舊小區改造項目一標段：本次資格要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目負責人具備【建筑工程二級注冊建造師】及以上執業資格和有效的安全生產考核合格證書（建安B證），且未擔任其他在建工程項目的項目負責人，需在本公司注冊登記12個月及以上。