Title 第一章 招標(biāo)公告
 （江北分中心）國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼: JBFJ2501374-03GCGH
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目已由南京江北新區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證-國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號(hào):寧新區(qū)管審備〔2025〕1171號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京研創(chuàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京研創(chuàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

南京南咨工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。


2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：江北新區(qū)研創(chuàng)園
2.2 招標(biāo)范圍：招標(biāo)范圍：完成在批準(zhǔn)紅線區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)工程的所有施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容。內(nèi)容主要包含但不限于土石方工程、地基與基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)、人防工程、建筑工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、三網(wǎng)通信及信號(hào)覆蓋、幕墻工程、裝修工程（電梯廳、樓梯間、公共衛(wèi)生間、餐廳、廚房、展廳等公共區(qū)域裝修及家具軟裝）、BIM（建模、管線碰撞檢查及優(yōu)化設(shè)計(jì)以及現(xiàn)場(chǎng)施工BIM）、變配電工程、道路工程、室外綜合管網(wǎng)、廚房污水處理系統(tǒng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌（含室內(nèi)外所有標(biāo)識(shí)標(biāo)線）、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、電梯、亮化工程、海綿城市、雨水回收、景觀綠化工程及室外附屬配套工程等工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等本項(xiàng)目工程總承包的全部工作。對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容中的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，如乙方資質(zhì)不能滿足相關(guān)要求，由乙方整合有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成（需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可），相關(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求并通過(guò)相關(guān)審查，配合完成項(xiàng)目規(guī)劃變更及驗(yàn)收等全部設(shè)計(jì)相關(guān)手續(xù)。
設(shè)計(jì)內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)全部設(shè)計(jì)內(nèi)容（含施工圖預(yù)算和BIM建模、管線碰撞檢查、深化設(shè)計(jì)及優(yōu)化設(shè)計(jì)）。施工階段現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作以及在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計(jì)服務(wù)范圍；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
施工內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容（含施工BIM）直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。
采購(gòu)內(nèi)容：包含不限于及本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購(gòu)置等采購(gòu)，含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
工程階段：工程全過(guò)程。工程服務(wù)內(nèi)容：國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目EPC施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修；設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：施工圖設(shè)計(jì)及出圖、配合圖紙審查（根據(jù)需要提供相應(yīng)范圍內(nèi)的施工圖預(yù)算，以滿足施工圖審查的需求，包含現(xiàn)場(chǎng)配合設(shè)計(jì)變更、咨詢調(diào)研論證（含專家費(fèi)）、竣工驗(yàn)收配合等工作。
2.3 計(jì)劃工期：1000日歷天
2.4 合同估算價(jià)：1000000000.00元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：項(xiàng)目總投資：130030.94萬(wàn)元，占地約81373平方米，本項(xiàng)目屬于工業(yè)建筑，擬建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積約180100平方米，其中地上建筑面積約166500平方米，地下建筑面積約13600平方米，最大單體建筑面積2.3萬(wàn)平方米；地上9層，地下1層，建筑高度46.65，工程費(fèi)用約100000萬(wàn)元。后期存在因設(shè)計(jì)優(yōu)化、政策要求變化或現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件差異發(fā)生局部調(diào)整的可能，最終數(shù)據(jù)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
2.7 工程總承包類型：初步設(shè)計(jì)已完成
2.8 其他說(shuō)明：/

3. 投標(biāo)人資格要求
 3.1 資格審查條件為：
企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；




企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具備下列資質(zhì)之一（提供資質(zhì)證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
（B）施工資質(zhì)要求：施工總承包建筑工程一級(jí)及以上資質(zhì)





工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師一級(jí)；注冊(cè)建造師一級(jí)（建筑工程）；注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)。
（B）未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的工程項(xiàng)目，取得建設(shè)工程類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱：/
（C）注冊(cè)執(zhí)業(yè)中的特殊選項(xiàng)：/




工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2020年11月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在10萬(wàn)平方米及以上或單項(xiàng)合同金額在58000萬(wàn)元及以上房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)）；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2020年11月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在10萬(wàn)平方米及以上或單項(xiàng)合同金額在58000萬(wàn)元及以上房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人（或施工項(xiàng)目經(jīng)理）。（須提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)）；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2020年11月1日（含）以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在10萬(wàn)平方米及以上或單項(xiàng)合同總投資（或建安費(fèi)）58000萬(wàn)元及以上房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（須提供中標(biāo)通知書(shū)、合同，二者缺一不可（直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)）；如提供的證明材料數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致，時(shí)間、面積及金額均以合同為準(zhǔn)；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)要求：/
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可以兼得。



以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。


施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；



工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。