什川鎮(zhèn)林隱天下小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
甘肅金中信工程咨詢有限公司受什川鎮(zhèn)林隱天下小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)什川鎮(zhèn)林隱天下小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商前來(lái)參加。

一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：JZX20251119-LYWYFW
2.項(xiàng)目名稱：什川鎮(zhèn)林隱天下小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3.預(yù)算金額：林隱天下小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)(以每年度實(shí)際收費(fèi)總額為準(zhǔn))
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積：小區(qū)總戶數(shù)：1817戶、戶型5類。
A區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2.8元/月/平方米 建筑面積:約91975平方米。其中包括地上計(jì)容面積:約91051平方米；地上不計(jì)容面積:約924平方米。B區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：聯(lián)排、獨(dú)棟戶型:2.8元/月/平方米、疊拼戶型:2.5元/月/平方米、洋房戶型:2.2元/月/平方米。建筑面積:約161368.94平方米。C2區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：洋房住宅:2.2 元/月/平方米；疊拼住宅:上疊2.5元/月/平方米(電梯費(fèi)按實(shí)際成本核算后并入)；下疊2.5元/月/平方米；商業(yè)物業(yè):5.5 元/月/平方米；建筑面積:約81494.94平方米（具體取費(fèi)面積按購(gòu)房合同或房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。
4.采購(gòu)需求：

（1）物業(yè)管理區(qū)域包括林隱天下小區(qū)A、B、C2區(qū)域所有面積（以實(shí)際全部面積為準(zhǔn)）。