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第一章 招標公告
（江北分中心）南京農業大學濱江校區二期工程學生宿舍組團(二)項目標段一監理招標公告
標段編碼：JBFJ2500965-03JLGH

1. 招標條件
本招標項目南京農業大學濱江校區二期工程學生宿舍組團(二)項目已由教育部以教育部關于南京農業大學濱江校區二期工程學生宿舍組團(二)項目可行性研究報告的批復（項目審批文號:教發函〔2025】116號）批準建設，項目業主為南京農業大學，建設資金來自國有（政府投資），項目出資比例為國有（政府投資）:100.00%，項目已具備招標條件，招標人為南京農業大學。現對該項目標段一監理進行公開招標。

南京金鼎工程造價評估有限責任公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。



2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市江北新區濱江大道666號
2.2 招標范圍：南京農業大學濱江校區二期工程學生宿舍組團
（二）項目標段一監理，包括但不限于項目的前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理，包含四控制（質量、進度、投資、安全控制），三管理（合同、信息、安全管理），一協調（組織協調施工現場各方面關系），以及在工程實施過程中各種工程變更、簽證、索賠、驗收管理及配合相關清單編制、竣工結算、辦理資產登記等工作，直至質保期滿均屬于本監理工作內容。 2.3 服務期限：1200日歷天






2.4 合同估算價：2,784,210.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規模：南京農業大學濱江校區二期工程學生宿舍組團(二)項目標段一，新建學生宿舍樓一棟，新增建筑面積33665平方米，其中地上建筑面積33166平方米，地下建筑面積499平方米。新建宿舍樓為宿舍
（五），由一棟主樓及其附屬用房組成，中間通過架空連廊連接，其中主樓功能為學生宿舍，建筑面積32667平方米，地上8層，附屬用房主要功能為設備機房，地上1層，地下1層。項目范圍包括但不限于樁基工程、基坑支護工程、土（石）方工程、土建及裝飾工程、幕墻工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、室外雨污水工程、室外道路工程、室外景觀綠化、電梯、通信、暖通空調、弱電智能化、其他設備等以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及竣工結算以及質保期內的配合工作。本工程計費額按20276萬元。
2.7 其他說明：無
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）


業績要求：自2020年11月1日（含）以來，項目總監以總監身份在本單位承擔過單項合同建筑面積20000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）監理業績。（須提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明材料為準；如業績中總監理工程師發生過變更，以變更后的總監理工程師為準，提供相關證明材料；提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，資格審查業績與評分業績不可兼得。）



總監理工程師資格要求：具備國家注冊監理工程師資格并且注冊專業為房屋建筑工程（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）









其他要求：
1、投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
2、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）