為貫徹落實國家關于基礎設施和公用事業市場化改革精神，按照上級關于盤活存量國有資產相關文件精神和“兩水共治”有關工作要求，穩步實施供排水“兩水共治”體系，推動水務資產管理規范化、運營效率最大化，提升廠網一體化資源資產綜合效益，受遂川縣城市管理局委托，定于2025年12月10日9時30分開始在江西省公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）采用【網絡競價】拍賣下列標的，有關事項公告如下：
一、項目編號：遂產交【2025】52號
二、拍賣標的及起拍價（交易平臺項目編號：JY25JX08020193）
遂川縣“兩水共治”體系項目使用權，轉讓經營期限（運營期）20年；本次使用權轉讓所涉項目資產范圍為：城北生活污水處理廠（三期）、城北片區污水管網（含城西片區）以及城北片區部分供水管網（含城東新區供水管網）。成交后，由現在的分散管理轉為由買受人統一承擔運營期內上述項目范圍的供水管理、污水處理及其所涉市政管網基礎設施資產的運營、管理、維護維修及更新改造責任并自負盈虧；運營期滿，政府無償收回使用權，買受人屆時須將項目所涉全部資產（含運營期內買受人投資新增資產）及相應資料無償、無條件交還給政府，并須確保所涉資產處于無債務、無抵押、無擔保且滿足運營條件的狀態；項目回報機制為“使用者付費”，具體收費依據按政府規定的相關收費政策執行。按20年使用權轉讓總價起拍，成交價款分兩次付清，即在拍賣成交后的五個工作日內付清1.5億元，余款在2026年元月20日前付清。起拍價25960萬元，競買保證金3900萬元。
三、標的展示：公告之日起至2025年12月4日（正常工作期間）在標的物所在地；拍賣標的所涉資產、市政管網分布等具體情況詳詢15949695666曾先生。
四、競買報名資格條件及競買報名資格的確定
（一）競買報名資格條件。本次拍賣不接受聯合競買、也不接受個人競買！只有符合下列條件的法人企業方可參與競買：
1、在中華人民共和國境內注冊且具備法人資格。
2、自身（含下屬控股子公司）具有縣級及以上城市供水管理、市政管網基礎設施管理、污水處理管理經驗。
3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
4、具有良好的征信記錄。特別提示：被“信用中國”網站列入失信主體（責任人）、有不良記錄的，不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為2025年12月4日。
（二）競買報名資格的確定。本次拍賣實行競買報名資格預審。
1、意向競買人于2025年12月4日17時前向遂川縣城市管理局（泉江鎮文獻街44號，聯系人15949695666曾先生）提交下列相關材料：
（1）《營業執照》復印件（加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證復印件（加蓋公章）；
（3）提供與縣級及以上政府行政主管部門簽訂的供水管理、污水處理運營協議原件及復印件（復印件加蓋公章、留存，原件在競買報名資格審查結束后退還）；或提供縣級及以上政府行政主管部門出具的供水管理、污水處理運營經驗證明原件（此原件不返還）；
（4）依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（加蓋公章）；
（5）“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）《公共信用信息報告》打印件（加蓋公章）；
（6）“信用中國-專項查詢-安全生產嚴重失信主體名單”查詢結果打印件（加蓋公章）；
（7）“信用中國-專項查詢-重大稅收違法失信主體名單”查詢結果打印件（加蓋公章）；
（8）“信用中國-專項查詢-政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果打印件（加蓋公章）。
2、意向競買人提交的上述材料，經遂川縣城市管理局會同水利局、國資監管部門、產權交易監管部門聯合審查其符合競買報名資格條件后，由遂川縣城市管理局于2025年12月5日17時前出具《競買報名資格確認書》給意向競買人。
五、競買報名須知。取得競買報名資格確認書者按下列方法報名：
（一）報名方式。在江西省公共資源交易平臺（網址www.jxsggzy.cn）網上報名。如遇技術故障可撥打國泰新點技術支持電話400-998-0000或聯系拍賣公司13970452208李先生協助。
（二）電腦配置要求。交易平臺要求電腦操作系統為windows7及以上版本；部分電腦可能需要安裝驅動：在交易平臺首頁【服務指南】【投標單位】欄目下載“系統驅動安裝包”，運行安裝完成即可。
（三）網上報名和保證金到賬截止時間：2025年12月9日17時。【特別提示】網上報名設競買資格審核！請合理安排報名、繳納保證金并預留競買資格審核時間，否則，由此導致無法參與競買的風險由競買人自負！
（四）網上報名流程
1、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。沒有在江西省公共資源交易平臺注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在首頁點擊【統一登錄】或【平臺統一登錄門戶】進入“江西省公共資源交易相關系統統一登錄門戶”，在“江西省公共資源交易平臺（老平臺）”下，點擊【交易主體登錄電子交易系統】，在登錄界面點擊【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產權競買人”，新增網員成功后，從上述登錄界面登錄電子交易系統，在【用戶信息管理】【基本信息】中點擊【修改信息】，并按要求完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。
2、網上報名。已注冊者在江西省公共資源交易平臺首頁點擊【統一登錄】進入“江西省公共資源交易相關系統統一登錄門戶”，在“江西省公共資源交易平臺（老平臺）”下，點擊【交易主體登錄電子交易系統】登錄后、在左側【產權業務】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側“操作”報名。操作程序如下：
（1）上傳報名資格文件。在“報名界面”的【06 報名所需文件】點擊“電子件管理”上傳：《營業執照》《競買報名資格確認書》掃描件。【注意】掃描件須規整、清晰、不模糊！
（2）選擇銀行及提交報名申請。在【03 保證金繳納銀行】欄下選定交易中心的開戶銀行后，再點擊左上角【提交報名申請】。注意：一定要先選銀行、后提交！否則，將無法生成保證金賬號、無法繳納保證金，導致無法參與競買！且后續無法再報名！
3、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點擊報名標的最右側“查詢符號”，查看自己的保證金賬號，保證金賬號開戶名為“吉安市公共資源交易中心遂川分中心”。
4、繳納競買保證金。將保證金轉賬至交易平臺自動生成的該標的保證金賬戶內。【注意】保證金必須�“競買人同名銀行賬戶”中“轉賬”！且必須通過“單位”網上銀行或手機銀行、銀行網點轉賬！不能用現金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺支付！同時，交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心遂川分中心”賬戶的資金不負任何責任。（吉安市公共資源交易中心遂川分中心郵箱：sczbtbcg@163.com）
5、同步銀行入賬數據。繳納保證金后，須登錄交易平臺在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況：點擊左上角【同步銀行入賬數據】，顯示“保證金足額繳納”后方為已繳保證金。
6、查看競價時間、競價階梯。具體的競價開始時間、競價階梯以交易平臺設定的為準。顯示“保證金足額繳納”并顯示競買資格“有”后，應通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看拍賣標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。
（五）網絡競價。本次網絡競價“自由競價”時長20分鐘，“延時競價”周期120秒，競價階梯10萬元。競價開始前，競買人登錄江西省公共資源交易平臺，通過【產權業務】【參加競價】“進入”網絡競價界面參與競價。
（六）注意事項
1、產權交易服務費。買受人應支付產權交易服務費，產權交易服務費按“贛發改收費【2017】922號”文的收費標準采用差額定率累進法計算減半收取，減半后收費標準如下：成交金額（即20年成交總價）1000萬元及以下部分為1.4625%，成交金額1000萬元以上至2000萬元部分為1.17%，成交金額2000萬元以上至5000萬元部分為0.8775%，成交金額5000萬元以上部分為0.585%；買受人應在拍賣成交后的五個工作日內將產權交易服務費付清至吉安市公共資源交易中心遂川分中心指定的賬戶。
交易服務費繳款賬號：戶名：遂川縣財政局；賬號：14379101040011685；開戶行：中國農業銀行江西省吉安市遂川縣支行。
繳款時請
備注：***轉遂川縣行政審批局***項目交易服務費
2、拍賣結束，未競得人所交競買保證金，在拍賣結果公示三個工作日無異議后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。競得人所交競買保證金不轉抵應付款！在按期付清首付成交款、產權交易服務費并簽訂相關轉讓合同后，憑交易服務費繳費憑證、委托人出具的同意退款函、轉讓合同到吉安市公共資源交易中心遂川分中心辦理退還手續；交易中心按保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。
3、其余事項見《競買須知》。競買人參與競買前應認真閱讀《拍賣規則》《競買須知》及附件，知悉相關特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為買受人應履行的義務并對自己的競買行為負責（含及時簽署拍賣成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、產權交易服務費，及時簽訂相關合同、接管標的實物等）。《拍賣規則》《競買須知》由競買人自行在江西省公共資源交易平臺⒒蜆刈⑽⑿毆�终��“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。
六、聯系電話
1、拍賣公司：13970452208李先生；
2、項目實施單位：遂川縣城市管理局15949695666曾先生；
3、監督電話：遂川縣發展和改革委員會0796-6322195
 
 
吉安市神州拍賣有限責任公司
2025年11月19日