開封市禹王臺區農產品倉儲保鮮冷鏈物流建設項目
一標段招標公告
一、招標條件
本招標項目開封市禹王臺區農產品倉儲保鮮冷鏈物流建設項目，已由開封市禹王臺區發展和改革委員會批準建設，項目代碼：2411-410205-04-01-793122，資金來源為自籌資金，項目出資比例為100%，項目資金已落實，招標人為開封市禹盛農業發展有限公司，招標代理機構為河南招標采購服務有限公司，項目已具備招標條件，現對本項目工程總承包及監理進行公開招標。
二、工程概況與招標范圍
2.1 工程名稱：開封市禹王臺區農產品倉儲保鮮冷鏈物流建設項目
2.2 招標編號：HNZB【2025】KF060
2.3 建設地點：
開封市南部禹王臺區，小魁路以東，臨河路以南，310國道以北。
2.4項目概況：
本項目建設總占地48752平方米（約合73.12畝），規劃總建筑面積約64820平方米，其中地上面積約63820平方米，地下室面積約1000平方米。本項目以農產品冷鏈倉儲及物流配送為主。規劃建設多層冷庫、物流配送中心、后勤服務用房，另外包括建設建筑光伏一體化設施、污水處理站、變配電房等基礎配套設施用房，還包括項目規劃范圍內的場地平整等、園區道路、綠化、給水、排水、消防、電力、照明等地下管網室外工程。項目的信息化建設包括搭建智慧物流及產品溯源認證信息化系統。（詳見招標文件）
2.5 投資估算：本次招標內容36231.70萬元，其中工程總承包35841.94萬元（工程費用35140.23萬元，設計費用701.71萬元），監理389.76萬元。
2.6 標段劃分：本項目共有2個標段
一標段：開封市禹王臺區農產品倉儲保鮮冷鏈物流建設項目-工程總承包
2.7 招標范圍：
一標段：
本項目采用工程總承包模式，包括設計、采購及施工等全過程的實施及管理。包含但不限于項目內容如下：
①設計工作包括：初步設計（含概算）、施工圖設計（含預算編制）、施工圖深化設計和施工全過程的設計服務及缺陷責任期相關設計工作。初步設計（含概算）須通過招標人會同相關部門的評審。施工圖須通過相關審查機構進行施工圖審查。
②施工范圍包括：施工圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作、施工全過程管理服務及竣工驗收、整體移交等后續工程相關服務。
③采購范圍包括：與工程相關（施工圖載明的）所有建筑材料、設備的采購（招標人有另行約定材料除外）。
2.8 工期要求：
一標段：合同生效后24個月，包括設計周期、采購周期和施工工期，從簽訂合同之日起開始計算；
2.9 質量要求：
一標段：
①設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范要求，及招標人的標準與要求，且通過施工圖審查機構等有關部門的審查。