蜀南庭苑老舊小區(qū)改造工程總承包招標(biāo)公告（評(píng)定分離）
 
1.招標(biāo)條件
1.1項(xiàng)目名稱：蜀南庭苑老舊小區(qū)改造工程總承包
1.2項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局
1.3批文名稱及編號(hào)：關(guān)于高新區(qū)老舊小區(qū)改造(第一批)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)，合高經(jīng)發(fā)〔2025〕37號(hào)
1.4
招標(biāo)人：合肥高新城市發(fā)展集團(tuán)有限公司
1.5項(xiàng)目業(yè)主：合肥高新城市發(fā)展集團(tuán)有限公司
1.6資金來源：政府投資
1.7項(xiàng)目出資比例：100%
1.8資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：蜀南庭苑老舊小區(qū)改造工程總承包
2.2招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025AFGGZ50656
2.3標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段
2.4招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025AFGGZ50656
2.5建設(shè)地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)
2.6建設(shè)規(guī)模：蜀南庭苑小區(qū)位于合肥高新區(qū)望江西路與楓林路交口東南角，共分為四個(gè)住宅片區(qū)和兩條商業(yè)街，總占地面積約42.86萬(wàn)平米，總建筑面積約43.5萬(wàn)平米，共包含98棟住宅，28棟商業(yè)樓。
2.7合同估算價(jià)：11000萬(wàn)元
2.8計(jì)劃工期：360日歷天
2.9招標(biāo)范圍：主要建設(shè)內(nèi)容為：建筑樓道更新，散水修復(fù)；小區(qū)室外道路改造；機(jī)動(dòng)車停車位及非機(jī)動(dòng)車停車位改造；室外雨污水管網(wǎng)、路燈、監(jiān)控、消防等改造；新建監(jiān)控室、垃圾房、公共廁所、大門以及商業(yè)外立面、綠化景觀改造提升等，招標(biāo)文件、初步設(shè)計(jì)等約定的全部?jī)?nèi)容。
2.10項(xiàng)目類別：工程總承包
2.11質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.12其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：須同時(shí)滿足下列要求：

（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)滿足下列資質(zhì)之一：
①建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
③工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)要求：具備有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

（3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離。

（4）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人）不可以為同一人；項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人。
3.1.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）具備單個(gè)合同金額不低于5000萬(wàn)元的居住建筑工程或老舊小區(qū)改造工程或老舊小區(qū)維修改造工程或老舊小區(qū)提升改造工程施工業(yè)績(jī)。
3.1.4項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/
3.1.5財(cái)務(wù)要求：/
3.1.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；