漢峪金谷泰山廣場1號樓空調維保服務采購項目競爭性磋商公告
本項目為漢峪金谷泰山廣場1號樓空調維保服務采購項目，采購人為山東鐵發資產管理有限公司，資金來源已落實，項目已具備采購條件�，F對該項目以公開的競爭性磋商方式進行采購，特邀請有意向的供應商參加磋商。
一、項目概況
泰山廣場1號樓位于漢峪金谷中央核心片區，緊鄰339米的地標云鼎大廈，定位為5A甲級高端寫字樓。地上建筑面積6.56萬平米，建筑高度160米，地上共計34層，標準層層高為4.2米，標準層面積約2000平米。樓宇空調品牌為三星和格力，初步統計需維保的空調部數，外機167臺、內機1200臺左右。
二、采購范圍
本項目選聘一家空調維保單位提供空調維保服務。主要服務內容包括：日�；�礎養護（室內機、室外機、管道與電氣系統養護）、主要設備定期檢修、應急故障維修、硬件設備更換等。
三、項目基本情況
1.項目名稱：漢峪金谷泰山廣場1號樓空調維保服務采購項目
2.項目編號：JJTFZC-2025-CGFW-0016
3.項目類別：服務
4.采購方式：競爭性磋商
5.包件劃分：本項目不劃分包件
四、供應商資格要求
1.基本要求：供應商須在中華人民共和國境內合法注冊，在人員、設備、資金等方面具有相應服務能力。
2.業績要求：供應商近三年（2022年10月1日至響應文件遞交截止時間，以合同簽訂時間為準）承擔過空調設備維護保養類似服務業績（須提供合同復印件等證明材料，并加蓋公章）。
3.人員要求：項目負責人須持有效的應急管理部或地方安監部門頒發的制冷與空調作業或高處作業特種作業操作證。