01招標(biāo)公告發(fā)布 02招標(biāo)文件發(fā)布 03開評(píng)、評(píng)標(biāo) 04中標(biāo)公告 05中標(biāo)通知書

BYFFJSZ20251100020010012024JY22地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)段招標(biāo)公告信息發(fā)布時(shí)間：2025-11-06 17:36:26來源：揚(yáng)州市公共服務(wù)平臺(tái)閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2025-11原文鏈接http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/qtyy/ggzyjyzx/jsgc_content.jsp?infoid=GG_ebca3e58-f80a-4960-b684-970be7fb5a9f
2024JY22地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)段
招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2024JY22地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由寶應(yīng)縣數(shù)據(jù)局以寶數(shù)據(jù)投資備[2025]2116號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州宜苑置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目2024JY22地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：寶應(yīng)縣2024JY22地塊及周邊。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目2024JY22地塊占地面積59557平方米（89.3畝），總建筑面積（暫定）約9萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套商業(yè)、管理用房、物業(yè)用房、社區(qū)配套用房、配電方等。（具體詳見招標(biāo)文件相關(guān)說明）。
2.1.3合同估算價(jià)：約828萬元（92元/㎡）。
2.1.4總期限要求：80日歷天。
其中：方案設(shè)計(jì)周期30天，擴(kuò)初設(shè)計(jì)周期20天，施工圖設(shè)計(jì)周期30天，其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)周期按實(shí)際進(jìn)度要求執(zhí)行（設(shè)計(jì)周期為設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作、提交最終設(shè)計(jì)成果的時(shí)間），乙方承諾按約定完成設(shè)計(jì)進(jìn)度并提交設(shè)計(jì)成果，配合本項(xiàng)目政府報(bào)批而可能調(diào)整的設(shè)計(jì)工期安排。
2.1.5 其他:中標(biāo)通知書簽發(fā)起至項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收合格證書止。
2.2招標(biāo)范圍：2024JY22地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目紅線范圍以及計(jì)劃投資內(nèi)的所有建筑工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)（同時(shí)兩個(gè)地塊2024JY22和2023JY14的開發(fā)主體均隸屬于寶應(yīng)縣宜宸產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，根據(jù)前期開發(fā)時(shí)序和開發(fā)策劃，對(duì)兩個(gè)不同的開發(fā)主體進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一方案設(shè)計(jì)，統(tǒng)一代建管理，分期建設(shè)。故本次招標(biāo)2024JY22地塊的開發(fā)單位揚(yáng)州宜苑置業(yè)有限公司歡迎潛在投標(biāo)人對(duì)2023JY14地塊開發(fā)單位揚(yáng)州嘉蓬文化旅游發(fā)展有限公司的設(shè)計(jì)一并參與，無論中標(biāo)結(jié)果如何，要求兩個(gè)地塊的設(shè)計(jì)單位保持兩個(gè)地塊小區(qū)的外貌整體統(tǒng)一性，具體要求詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書）。
具體為：項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)；項(xiàng)目景觀方案及施工圖；項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)（售樓處、會(huì)所、樣板間、大區(qū)公區(qū)精裝、地庫(kù)精裝修設(shè)計(jì)，含軟裝設(shè)計(jì)）；建筑全專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)完成紅線內(nèi)地上建筑及地下室的建筑（包含但不限于方案日照協(xié)助驗(yàn)算、施工圖日照分析、規(guī)劃面積核算）、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、人防各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案、人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)）；各專項(xiàng)設(shè)計(jì)：基坑支護(hù)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、門窗幕墻深化設(shè)計(jì)、消防工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)設(shè)計(jì)、室外附屬工程設(shè)計(jì)（包含污水、雨水、燃?xì)狻⑾�防、智能化、�?qiáng)電管溝、路燈，供水專項(xiàng)設(shè)計(jì)、三網(wǎng)設(shè)計(jì)）、雨水回收利用深化設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、地庫(kù)深化（地面、墻面及墻面裝飾深化設(shè)計(jì)、車位劃線等）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、建筑室外泛光照明（示范區(qū)）設(shè)計(jì)、裝配建筑設(shè)計(jì)及PC構(gòu)建深化施工圖設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)（含綠色建筑咨詢服務(wù)至施工圖審查合格所有費(fèi)用）等；