蜀南庭苑老舊小區改造工程總承包招標公告（評定分離）
 
1.招標條件
1.1項目名稱：蜀南庭苑老舊小區改造工程總承包
1.2項目審批、核準或備案機關名稱：合肥高新技術產業開發區經濟發展局
1.3批文名稱及編號：關于高新區老舊小區改造(第一批)項目立項的批復，合高經發〔2025〕37號
1.4
招標人：合肥高新城市發展集團有限公司
1.5項目業主：合肥高新城市發展集團有限公司
1.6資金來源：政府投資
1.7項目出資比例：100%
1.8資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：蜀南庭苑老舊小區改造工程總承包
2.2招標項目編號：2025AFGGZ50656
2.3標段劃分：本招標項目共劃分1個標段
2.4招標項目標段編號：2025AFGGZ50656
2.5建設地點：合肥市高新區
2.6建設規模：蜀南庭苑小區位于合肥高新區望江西路與楓林路交口東南角，共分為四個住宅片區和兩條商業街，總占地面積約42.86萬平米，總建筑面積約43.5萬平米，共包含98棟住宅，28棟商業樓。
2.7合同估算價：11000萬元
2.8計劃工期：360日歷天
2.9招標范圍：主要建設內容為：建筑樓道更新，散水修復；小區室外道路改造；機動車停車位及非機動車停車位改造；室外雨污水管網、路燈、監控、消防等改造；新建監控室、垃圾房、公共廁所、大門以及商業外立面、綠化景觀改造提升等，招標文件、初步設計等約定的全部內容。
2.10項目類別：工程總承包
2.11質量標準：合格
2.12其他：/
3.投標人資格要求
3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質要求：須同時滿足下列要求：

（1）具備有效的營業執照。

（2）設計資質滿足下列資質之一：
①建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
②建筑行業設計甲級資質；
③工程設計綜合甲級資質。

（3）施工資質要求：具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，同時具備有效的安全生產許可證。
3.1.2項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經理資格要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設計負責人資格要求：具備國家一級注冊建筑師資格。

（3）施工負責人資格要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（4）設計負責人與項目經理（或施工負責人）不可以為同一人；項目經理與施工負責人可以為同一人。
3.1.3投標人業績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備單個合同金額不低于5000萬元的居住建筑工程或老舊小區改造工程或老舊小區維修改造工程或老舊小區提升改造工程施工業績。
3.1.4項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：/
3.1.5財務要求：/
3.1.6信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；