司法拍賣公告
 
 
河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于2025年11月15日10 時至2025年11月16日10 時止（延時的除外）在河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0371/13，戶名：河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
第一條 拍賣標的：位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)白石嶺長嶺水庫“官塘郡”小區(qū)18幢1層D1-09房。
第二條 拍賣標的信息披露：建筑面積70.94㎡，估價對象位于第1層，總高2層，空間布局：平層，1房1廳1廚1衛(wèi)；現(xiàn)狀有圍墻封閉的前后院，朝向：朝南北，電梯狀況：無電梯，裝飾裝修：室內(nèi)為普通裝修；具體為客廳地面鋪瓷磚，墻面為乳膠漆；臥室地面鋪瓷磚，墻面均刷乳膠漆；衛(wèi)生間地面鋪瓷磚、墻面瓷磚至頂、天棚為吊頂；廚房地面鋪瓷磚、墻面瓷磚到頂、天棚為吊頂，房屋現(xiàn)狀：無人居住；本次拍賣為凈值拍賣，不包含室內(nèi)可移動設(shè)施及物品。
第三條 拍賣價格信息：起拍價：41.37萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.4萬元。
第四條 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒：按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋【2021】18號, 自2022年1月1日起，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競買人請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。受限購政策影響，拍賣成交后，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
第五條 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前三個工作日與拍賣標的調(diào)查情況表中載明的案件承辦人聯(lián)系，辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院（地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光路8號執(zhí)行局）辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)對拍賣標的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機構(gòu)和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買：
（一）本院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第
（一）至
（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條 咨詢時間：自公告之日起至2025年11月10日止接受咨詢。
關(guān)于看樣：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣，集中看樣請與看房人聯(lián)系，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。