1.招標條件
蔡豆莊首期及小王莊剩余村址改造項目 已由 廊坊市安次區行政審批局以 廊安審批招標準許[2025]09號批準建設，建設資金來自 財政資金 ，國有資金占比 0 %  ，財政資金占比 100% 。
項目建設單位為  廊坊市永興房地產開發有限責任公司 ，招標人為 廊坊市永興房地產開發有限責任公司 ，委托代理機構為 河北懷邦工程項目管理有限公司  。項目已具備招標條件，現 對該項目的 蔡豆莊首期及小王莊剩余村址改造項目 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：本項目總投資 165730.33  萬元，其中建安工程估算價 81529 萬元，
建設規模：項目共分三個地塊實施，總用地面積67828.36平方米(約101.742畝)，總建筑面積214131.08平方米，其中:地上總建筑
面積147455.85平方米;地下總建筑面積66675.23平方米。主要建設住宅、配套建筑、地下車庫、地下室等。主要建成16棟住宅樓、6棟配套公建樓及地下車庫等。項目可建成回遷安置房1189套。同時配套建設小區內基礎設施包括雨水管道、污水管道、供水管道、消防管道、供熱管道、電力電纜、弱電等。
其中配套基礎設施中包含被動式幼兒園2600㎡，高壓變配電室2座，配套公建3座及燃氣管線、排水管道、供水管道(含灌溉)、消防管道、供熱管道;混凝土磚路(車行道)，混凝土磚路(人行道)瀝青混凝土道路、塑膠場地;圍墻、供電等項目。
建設地點： 位于廊坊市安次區永興路以西，辛莊道兩側，四至范圍:北至盛德福苑小區、南至規劃路、西至祖各莊村、東至永興路 。
2.2 本次招標范圍和內容： 項目主要建設住宅、配套設施(含幼兒園)地下車庫、地下室等。項目共建成17棟住宅，4棟配套設施共建成住宅1189套。小區內配套基礎設施主要建設雨水管道污水管道、供水管道、消防管道、供熱管道、電力電纜、弱電及道路等。
EPC工程總承包，包括不限于完成本項目的深化設計、施工圖設計竣工圖設計及設計預算文件的編制及設計交底、施工、設備購置及安裝直至工程驗收、移交，完成并配合建設單位接受相關部門結(決)算審計、參與竣工驗收，質量保證期內的缺陷修復等。
本次招標最高投標限價 81957.20  萬元。
2.3 計劃工期： 825  日歷天。（含設計周期）
2.4 質量標準：設計要求的質量標準：滿足現行設計規范的要求，并通過相關部門的綜合審查、驗收；施工要求的質量標準：符合國家、省、市相關規范和技術標準合格要求。 
3. 投標人資格要求

（一）投標人
3.1 具有獨立企業法人資格、有效營業執照。
3.2 具備 建設行政主管部門核發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級或工程設計建筑行業甲級及或工程設計綜合甲級設計資質； 建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上  施工資質以及其他/  資質。 (？不接受“資質預警 ”或“資質異常 ”企業投標）
3.3 本次招標 (？接受/□不接受）聯合體投標。
？聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1 聯合體各方應簽訂聯合體協議，明確聯合體各方承擔的工作和責任。本次招標應 確定承擔 施工 工作的單位為聯合體牽頭單位參加投標，項目經理由牽頭單位委派；
聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投 標，出現上述情況者，其投標和與其相關聯合體的投標都將被拒絕；
？3.3.2 聯合體數量不超過 2  個；