1.招標(biāo)條件：
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目 宜賓三江新區(qū)SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地塊總坪及園林景觀工程 (項(xiàng)目名稱(chēng))已由 宜賓三江新區(qū)發(fā)展和政策研究局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以 【2312-511599-04-01-412629】FGQB-0204號(hào) （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 宜賓科教地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 自有資金 （資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 宜賓科教地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由 / （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱(chēng)）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為 / ）的招標(biāo)組織形式為 自行招標(biāo) （ ? 自行招標(biāo) ? 委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是 / 。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：宜賓三江新區(qū)SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地塊總坪及園林景觀工程
2.2建設(shè)地點(diǎn)：宜賓市三江新區(qū)SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地塊
2.3建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地面積約76516平方米（約115畝），總建筑面積約23.43萬(wàn)平方米，其中SC-F-03-01（a）地塊（科教·合生廣場(chǎng)）為商業(yè)用地，用地面積約26541平方米（約40畝），景觀園林及總坪施工面積約13281平方米，項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要為商業(yè)綜合體。SC-F-03-01（b）地塊（科教·書(shū)香風(fēng)華）為二類(lèi)居住用地，用地面積約49975平方米（約75畝），景觀園林及小區(qū)總坪施工面積約38986平方米，項(xiàng)目業(yè)態(tài)主要為住宅（含底商）。
最終以實(shí)際已建成施工范圍為準(zhǔn)。
2.4計(jì)劃工期：SC-F-03-01（a）地塊暫定約180個(gè)日歷天，SC-F-03-01（b）地塊暫定約242個(gè)日歷天，完成合同約定的全部施工內(nèi)容及通過(guò)內(nèi)部驗(yàn)收，并配合完成規(guī)劃驗(yàn)收；招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開(kāi)發(fā)節(jié)奏、分期、開(kāi)發(fā)時(shí)間，具體開(kāi)發(fā)節(jié)奏及時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。其中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：
（1）2026年6月30日前完成SC-F-03-01（a）地塊所有工作內(nèi)容及通過(guò)內(nèi)部驗(yàn)收，2026年7月31日前配合完成SC-F-03-01（a）地塊規(guī)劃驗(yàn)收；2026年8月31日前完成SC-F-03-01（b）地塊所有工作內(nèi)容及通過(guò)內(nèi)部驗(yàn)收，2026年9月30日前配合完成SC-F-03-01（b）地塊規(guī)劃驗(yàn)收。
（2）若因主管部門(mén)要求（如考試、馬拉松運(yùn)動(dòng)會(huì)、動(dòng)力電池大會(huì)、白酒節(jié)等地方公共活動(dòng)、高溫停工）、交通管制、疫情、環(huán)保管控等非中標(biāo)人原因造成工期延后，則具體完工時(shí)間以招標(biāo)人、中標(biāo)人共同協(xié)商確定的工期為準(zhǔn)。
2.5招標(biāo)范圍：