一、招標條件本招標項目第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包三百五十三）（東城區東四街道）（全過程工程咨詢項目）（項目名稱），已由北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發[2024]23號（文號）批準建設，建設資金來自政府補助及企業自籌（資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為新興職業裝備生產技術研究所，招標代理機構為際華集團股份有限公司營銷中心，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍2.1項目名稱：第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包三百五十三）（東城區東四街道）（全過程工程咨詢項目）
2.2項目招標編號：2025-ZBDL-0025
2.3建設地點：位于北京市東城區。（具體詳見第五章《技術標準和要求》）。
2.4計劃投資：計劃總投資約1565.86萬元。
2.5建設規模：總改造面積為17057.32?。
2.6建設周期：全過程咨詢服務期限為342日歷天，其中設計周期為30日歷天，監理服務期限為312日歷天。
2.7 質量要求：符合法律、技術標準、現行規范的強制性規定及合同約定。
2.8 招標范圍：
招標范圍包括：1、工程設計服務（方案設計、初步設計）；2、工程監理服務；3、施工項目管理；4、工程造價咨詢。
具體服務內容如下：
1、工程設計服務（方案設計、初步設計）
方案設計、初步設計（含概算）以及相應的現場服務工作。
2、工程監理服務
根據法律、法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對本工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定及合同約定的職責。
3、施工項目管理