太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購
招標公告
項目所在地區：陜西省 西安市
一.招標條件
本太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購 已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金約7545670.99元，招標人為西安市熱力集團有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二.項目概況與招標范圍
規模：太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購，面積約8384078.87㎡，標段劃分：本項目劃分為5個標段，其中：一標段 ：包括西鐵大明宮、瑞和大唐府邸、金科天籟城、龍鋼小區、萬科大明宮、旭輝國悅府、大明宮逸居、中天錦庭、金域名城、金輝.東方銘著、保利心語花園、西岸國際西苑1.3期，共計12個小區，供熱面積約為2199685.42㎡。二標段：包括煤機花園、綠地香樹花城、蔚藍人家、中煤小區、西重研究所、紫薇東進、碧桂園瓏悅、上和郡、錦城四季，共計9個小區，供熱面積約為1293601.88㎡。三標段：包括白樺林南區、白樺林北區、中航樾公館、西鐵物資段、井上華府、浐灞一號、西派國際A、B區、龍記帝景灣、欣心家園，共計9個小區，供熱面積約為1374146.72㎡。四標段：包括禎祥國際、錦園君逸、羅馬嘉園、未央區檢察院、羅馬花園、桐樹灣、西岸國際西苑2.4期、陽光城·檀悅、含元路高層小區、龍首印象城、榮民天璽、天和新府、譚家新家園、華宇錦繡長安、二府莊、宮園壹號，共計16個小區，供熱面積約為2184510.7㎡。五標段：包括天朗蔚藍東庭、恒大帝景、中鐵二十局機械廠、中鐵二十局六公司、中鐵二十局康樂園、綠地峰輝、青秀城、正榮府、萬科悅灣，共計9個小區，供熱面積約為1332134.15㎡。詳見招標文件第五章服務標準和要求。
招標范圍：供熱前期的現場設備及用戶情況熟悉、設備調試維保、用戶開閥等工作，供熱過程中換熱站、二次網、管道井及用戶室內的供熱平衡調節、運維、搶修、用戶服務及投訴處理等工作（除收費和水電費用外），做好換熱站運行參數記錄和采暖季期間運維、巡檢、搶修工作臺賬等。運維中發生的搶修工作，庭院公共供暖管網搶修使用的主材及機械按照實際發生量認價結算，搶修人工費用由運維單位承擔。
范圍：本招標項目劃分為五個標段，本次招標為其中的：
（001）太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購（一標段）；
（002）太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購（二標段）；
（003）太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購（三標段）；
（004）太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購（四標段）；
（005）太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購（五標段）；
三.投標人資格要求
3.1.資格審查方式：資格后審
3.2.資格審查條件：
（001）太華供熱公司2025-2026年度采暖季直管到戶運維外包采購（一標段）的投標人資格能力要求：
（1）投標人具備獨立承擔民事責任能力的法人資格或依法成立的其他組織；
（2）投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單；