01招標(biāo)公告發(fā)布 02招標(biāo)文件發(fā)布 03開(kāi)評(píng)、評(píng)標(biāo) 04中標(biāo)公告 05中標(biāo)通知書(shū)

(江北分中心) 國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告305935(第1次重新公告)信息發(fā)布時(shí)間：2025-10-10 17:26:08來(lái)源：南京云平臺(tái)閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2025-10原文鏈接http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fzx/074008/074008001/074008001001/20251010/3ed0f40b-832e-4e64-9e92-e6aae3c8a9d9.html
Title
第一章 招標(biāo)公告
（江北分中心）國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：JBFJ2501374-01SJ-GHa01

1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目已由南京江北新區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以江蘇省投資項(xiàng)目備案證-國(guó)家級(jí)南京軟件園（人工智能產(chǎn)業(yè)）載體建設(shè)與配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號(hào):寧新區(qū)管審備〔2025〕1171號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京研創(chuàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:100.00%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京研創(chuàng)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

南京南咨工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。



2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：江北新區(qū)研創(chuàng)園
2.2 招標(biāo)范圍：本次要求完成在批準(zhǔn)紅線區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)的工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審及所有初步設(shè)計(jì)內(nèi)容。根據(jù)前期設(shè)計(jì)方案，按業(yè)主要求進(jìn)行方案整理、優(yōu)化、完善、報(bào)審報(bào)批，開(kāi)展工程初步設(shè)計(jì)和概算編制并根據(jù)業(yè)主要求組織報(bào)批或?qū)＜艺撟C。初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容主要包含但不限于：建筑工程、人防工程、基坑支護(hù)、試樁工程、室外工程（包括景觀設(shè)計(jì)、室外道路、雨污水管網(wǎng)、海綿城市、消防管網(wǎng)及照明、室外綜合管線等）、幕墻工程、裝飾工程（公區(qū)）、智能化工程、供配電工程（含配電房）、通信工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、亮化、光伏及其他方案中提及的附屬設(shè)施等專業(yè)設(shè)計(jì)，以及概算編制、調(diào)整、報(bào)批、配合施工圖設(shè)計(jì)等工作。對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容中專項(xiàng)初步設(shè)計(jì)，如乙方資質(zhì)不能滿足相關(guān)要求，由乙方整合有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司完成（需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可），相關(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求并通過(guò)相關(guān)審查。 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，為工程初步設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的專題研究、技術(shù)論證工作。協(xié)助業(yè)主向有關(guān)管理部門辦理審批手續(xù)等工作，就本項(xiàng)目審查、審批、審計(jì)、備案和專業(yè)咨詢等工作進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)調(diào)等工作。相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、概算書(shū)及說(shuō)明材料的內(nèi)容和深度，應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)及概算的報(bào)批深度，并可支持業(yè)主開(kāi)展工程招標(biāo)（重要專項(xiàng)設(shè)計(jì)如裝修、幕墻、基坑支護(hù)、景觀、智能化等，應(yīng)編制獨(dú)立說(shuō)明專篇，明確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)做法。）后續(xù)階段因業(yè)主需求或施工原因造成的規(guī)劃及方案相關(guān)調(diào)整，變更手續(xù)由后續(xù)設(shè)計(jì)單位完成。
2.3 服務(wù)期限：180日歷天





2.4 合同估算價(jià)：5,000,000.00元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：規(guī)劃占地面積：81373.08平方米，總建筑面積：180100平方米（其中地上約166500平方米，地下約13600平方米），最大單體建筑面積2.3萬(wàn)平方米；地上9層，地下1層；建筑高度46.65米。工程費(fèi)用約100000萬(wàn)元。后期存在因設(shè)計(jì)優(yōu)化、政策要求變化或現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件差異發(fā)生局部調(diào)整的可能，最終數(shù)據(jù)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。
2.7 其他說(shuō)明：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：