鄭州城發中閥科技大廈保障性租賃住房項目A、B棟室內精裝修總承包工程招標公告
1.招標條件
本招標項目鄭州城發中閥科技大廈保障性租賃住房項目已由鄭州市鄭東新區經濟發展局以2406-410154-04-05-972401號文批準建設，經鄭州市住房保障和房地產管理局鄭東新區服務中心出具的鄭東新區保障性租賃住房項目認定書，編號為4101ZD20240004號認定為保障性租賃住房。招標人為 鄭州城發安居有限公司 ，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。投資項目在線審批監管統一代碼：2406-410154-04-05-972401，項目已具備招標條件，現對該項目的室內精裝修總承包工程 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：項目占地12896.21㎡，容積率為6.987，總建筑面積117924.67 ㎡,地上建筑面積90101.41㎡,地下建筑面積 27823.26㎡。本次改建為租賃住房的房源為:A、B座共計1203套，均為毛坯房源,約85141.97㎡。擬將房屋由原有的1203套/間改造變更為1426間。
2.2標段劃分：本項目劃分為2個標段。其中：
一標段：A棟室內精裝修總承包工程；
二標段：B棟室內精裝修總承包工程。
2.3招標范圍：
一標段圖紙及工程量清單范圍內全部裝飾裝修、電氣改造(包含A棟中央空調)、消防改造、甲供材的安裝等工程內容（詳見招標文件第四章合同條款及格式），具體以工程量清單及圖紙為準。
二標段圖紙及工程量清單范圍內全部裝飾裝修、電氣改造（包含B棟風管機）、消防改造、甲供材的安裝等工程內容（詳見招標文件第四章合同條款及格式），具體以工程量清單及圖紙為準。
2.4質量要求：
材料采購質量標準：符合國家現行規范和標準要求，材料采購質量達到合格標準及招標人要求；
施工工程質量標準：符合現行國家有關工程施工質量驗收規范和標準的要求，工程質量達到合格標準。
2.5計劃工期：一標段130日歷天；二標段160日歷天。
2.6合同估算價：一標段約6766萬元；二標段約7013萬元。
2.7建設地點：鄭州市鄭東新區。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2資質要求：投標人同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質、消防設施工程專業承包一級資質、建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質。
3.3業績要求：投標人（或聯合體牽頭人）須至少具有一項類似項目業績，類似項目業績限于中華人民共和國境內，合同簽訂日期在2022年1月1日至投標截止時間前單項合同金額不少于2000萬元的裝飾裝修業績或裝修裝飾部分金額不少于2000萬元的總承包業績。（投標文件中需提供合同關鍵頁掃描件，需包含合同金額或裝修裝飾部分合同金額、合同內容、簽訂時間、簽章頁，否則視為無效業績）。
3.4人員要求：投標人（或聯合體牽頭人）擬派項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.5財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好說明書，格式自擬），投標時提供2022、2023、2024年度財務審計報告；投標人的成立時間少于本條規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料。
3.6信譽要求：