第一章 公開招標
1.招標條件
  本招標項目名稱為：吉林公司長熱一廠2025年廠區消防水、生活用水管道及建筑物消防設施改造工程公開招標，項目招標編號為：CEZB250309144，招標人為國能吉林龍華熱電股份有限公司長春熱電一廠，項目單位為：國能吉林龍華熱電股份有限公司長春熱電一廠，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
  2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段；
2.1.1項目概況：國能吉林龍華長春熱電一廠熱電聯產機組建設工程用地面積189669平方米，計容面積為170211.43平方米，容積率為0.897，綠地面積為44601.34平方米，綠地率為23.52%，廠區內共建筑物共65座，本項目改造內容為消防、供熱、供水管網改造及9棟未確權建筑消防改造。為保障廠區正常生產秩序不受影響，并有效規避施工對現有地下強弱電管線的破壞，針對消防管線、給水管線、采暖管線及熱網補水管線的施工區域，需采取以下精細化管控措施：首先，采用電磁感應式、雷達探測儀等專業地下管線探測設備，對施工區域進行全方位、無死角的管線探測，精準掌握地下管線分布情況；隨后，根據探測結果，用油漆在地面清晰劃線標記各管線位置，并同步標注 “管線類型 + 埋深” 等關鍵信息，為后續施工提供明確指引；當施工過程中遇到與原有地下管線交叉的情況，一律采用人工開挖方式進行作業，確保現有管線安全不受損傷，如有損害自行修復并承擔相應后果。為有效保護污雨水交叉施工區域內的原有管線，避免施工過程中造成結構破壞，項目采用下穿工藝開展施工作業；因本項目相關事宜產生的額外支出，投標人應在投標階段自行綜合評估，相關費用由其自行負責。
2.1.2招標范圍：
（1）廠區內部分的消防管線進行更新改造，更換鋼絲網骨架聚乙烯復合管，并配套改造地下消火栓及井室、閥門井室及閥門。擬改造消防管線及支線共計4500米，消火栓及井室33座，配套閥門及閥門井19座，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

（2）廠區內部分的給水管線進行更新改造，更換鋼絲網骨架聚乙烯復合管，并配套改造閥門井室及閥門、計量井室等。擬改造給水管線3878米，配套閥門及閥門井5座，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

（3）廠區內部分的采暖管線進行更新改造，更換聚氨酯硬質泡沫預制直埋保溫管,管壁厚度不低于6mm,并配套改造閥門井室及閥門。采暖管線按照原有路由逐一更換。擬改造采暖管線6409米，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

（4）廠區內熱網補水管線進行更新改造，下挖深度6米，更換聚氨酯硬質泡沫預制直埋保溫管,擬改造熱網補水管線520米，對內漏、外漏閥門進行修復或更換。

（5）按照主管部門要求補齊廠區 9棟未確權建筑消防驗收工作內容。最終通過相關部門審查、備案及消防設施驗收等工作，最終達到符合辦產權證條件。 9棟未確權建筑分別為泥斗操作間、尿素水解制氨車間、地磅間、還建材料庫房、翻車變配電室、火車軌道衡控制室、汽車衡控制室、C02緊急通道、燃料綜合樓。完善并重新繪制全廠消防水圖紙。
說明：
（1）施工現場地下水位較高且土質松軟，地下水抽取及管溝開挖環節需將邊溝鋼板支護作為核心防護手段，通過充分的方案設計與施工部署，保障開挖作業的安全性和工程質量，該支護措施所產生的額外成本應全額納入報價考量，施工過程中不再進行二次費用追加。

（2）本次管線改造所涉及的路面、邊石及綠化地恢復原狀工作，以及垃圾與廢料清運等相關事宜，均已包含在合同約定范圍內，不另行追加費用。
2.1.3計劃工期：合同簽訂之日起至2026年10月30日前完工。