隴南市武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶改造項目(二期)
物業(yè)經(jīng)營管理招標(biāo)公告
甘肅恒嘉智慧項目管理有限公司受隴南市武都區(qū)城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對隴南市武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶改造項目(二期)物業(yè)經(jīng)營管理以公開招標(biāo)的形式進(jìn)行�，F(xiàn)特邀符合投標(biāo)資格條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項目概況
1、項目編號：BD202509240038001
2、項目名稱：隴南市武都區(qū)東江十號路片區(qū)棚戶改造項目(二期)物業(yè)經(jīng)營管理
3、合同履行期限：自合同簽訂之日起至本項目業(yè)主大會成立并依法選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會，且業(yè)主委員會與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。(具體按合同約定執(zhí)行)
4、預(yù)算金額：按隴南市政府指導(dǎo)價對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5、小區(qū)概況：位于武都區(qū)東江鎮(zhèn)十號路片區(qū)，武都區(qū)東江片區(qū)古城路以南,鐵路以北,西臨王溝，東臨西峽街。項目總用地面積為17146.73㎡(約25.72畝)，總建筑面積為96649.51㎡，其中住宅建筑面積68809.33㎡，商業(yè)建筑面積7441.87㎡,配套用房及其他1154.84㎡；地下建筑面積(車庫)19243.47㎡,戶數(shù)590戶(安置戶數(shù)306戶)，項目由2棟帶3層商業(yè)裙樓高層住宅、1棟獨(dú)立高層住宅、1棟獨(dú)立商業(yè)裙樓組成，均為地下2層，其中1#地上29層、2#地上30層、3#地上22層、機(jī)動車停車位387個。
6、服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)承接查驗、業(yè)主入住服務(wù)、空置房管理等；物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；車輛停放管理；管理區(qū)域內(nèi)安全防范等事項的協(xié)助管理、公共秩序的維護(hù)，但不含業(yè)主、物業(yè)使用人的人身保障和財產(chǎn)保管責(zé)任；裝飾裝修管理服務(wù)；客戶服務(wù)與檔案管理等。(詳見采購項目需求)

二、投標(biāo)人資格要求