項目編號：CCS20250822FJSZ04001001
1、招標條件
本招標項目長春凈月高新技術產業開發區小合臺片區市政綜合管網及設施改造項目（項目管理、監理、檢測）（以下稱“本項目”），已由長春凈月高新技術產業開發區經濟發展局以長凈經審字[2025]53號文件批準建設，招標人為長春凈月高新技術產業開發區建設發展局，建設資金來自建設單位自籌及申請超長期國債,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長春凈月高新技術產業開發區小合臺片區市政綜合管網及設施改造項目（項目管理、監理、檢測）。
2.2建設規模：主要建設內容為翻建雨、污水及供熱工程。
2.3招標范圍：包含但不限于項目管理、監理全過程及工程檢測等服務。
2.3.1 項目管理服務范圍：包括但不限于本項目全建設周期的報建報批、設計管理及優化、合同管理、成本管理、安全管理、進度管理、現場管理、參建單位管理、驗收管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調并提供工程資料收集整理移交服務等；
2.3.2 工程監理服務范圍：經審查備案施工圖紙及工程量清單包括的全部內容工程施工階段監理及相關服務以及項目附屬配套工程及相關服務性工程監理，協助建設單位辦理涉及工程驗收的各項手續，配合辦理有關該項目的各類保修手續，配合工程驗收資料的移交及保修階段監理。
2.3.3 工程檢測服務范圍：根據招標人委托，完成指定項目的常規建筑材料檢測、結構實體檢測及行政主管部門、行業主管部門要求的其他檢測內容并按照要求提供相關成果及業務咨詢服務。
2.4服務周期：以實際竣工日期為準，完成招標人委派的全部工作內容。
2.5項目地點：長春市凈月高新技術產業開發區小合臺片區（西至凈月大街，東至東新開河，北至繞城高速，南至金惠街）。
2.6質量標準：符合國家及省市現行相關法律法規的合格標準。
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備獨立承擔民事責任和合同履行能力的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定憑證。
3.2投標人須具備建設行政主管部門核發的以下資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的能力。
（1）市政公用工程監理乙級資質及以上資質或工程監理綜合資質；
（2）建設工程質量檢測機構資質證書（證書的檢測范圍包含建筑材料及構配件檢測、道路工程檢測、市政工程材檢測等，或其以上覆蓋范圍）。
3.3項目管理機構人員基本要求應滿足：
（1）項目總負責人1人，總負責人應取得工程建設類注冊執業資格且具有工程類或工程經濟類高級職稱，并具有類似工程經驗（業績）；注：以聯合體方式投標的，項目總負責人由聯合體牽頭單位委派；
（2）項目管理負責人1人，須具有國家注冊監理工程師資格或國家一級注冊建筑師資格或相關專業高級及以上職稱證書；
（3）總監理工程師 1 人，須具有市政公用工程國家注冊監理工程師資格；
（4）監理其他人員：專業監理工程師 1 人，水暖監理工程師 1 人，電氣監理工程師 1 人，監理員 1 人；
注：項目管理機構人員具體要求：
（1）須為本單位在職人員，且無在建（監）工程或者承諾中標后可從現有項目撤出。
（2）應符合吉建消【2020】9號文件的要求。監理工程師提供國家注冊監理工程師證書、相關專業職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；其他項目管理團隊人員提供中專及以上學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。
（5）檢測負責人1人：具備相關專業高級及以上職稱證書；
3.4財務要求：近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。