01招標公告發(fā)布 02招標文件發(fā)布 03開評、評標 04中標公告 05中標通知書

常熟市虞山街道李閘路275號三樓房產及一樓通道等公共部分三年期租賃權拍賣（第2次）信息發(fā)布時間：2025-09-15 08:30:00來源：蘇州市常熟公共資源交易平臺閱讀次數：【我要打印】【關閉】2025-09原文鏈接http://218.4.45.172:8086/jumpDetail.html?infoid=b03190b1-97c0-49f6-9b19-8ca262b3be5f

蘇州天潤拍賣有限公司
拍賣公告
 
   受委托, 于2025年9月29日9:00至11:00(延時的除外)在蘇州市公共資源交易中心常熟分中心交易平臺進行網上公開拍租, 有關事項公告如下:
 
一、拍租標的: （租賃期為三年,按標的現狀拍租并交付）
    常熟市虞山街道李閘路275號三樓房產及一樓通道等公共部分三年期租賃權拍賣。其建筑面積為466.26㎡（其中包含共用面積46.15㎡）。
    租賃期初定為2025年11月1日起,2028年10月31日止（具體以簽訂的租賃合同為準）。
  拍租標的起拍價：人民幣6.56萬元/首年。
    本次拍租以首年租金作為起拍價。網拍加價幅度0.1萬元/次或其整數倍。
注：
1、本次拍租的房產為辦公用房，承租人經營范圍須符合房屋自身用途，禁止經營餐飲、娛樂、棋牌、小作坊等及可能產生油煙、污水、噪聲、黃賭毒等擾民的行業(yè)。嚴禁承租人夜間住宿及使用瓶裝液化氣。
   
2、成交后成交人須按《拍賣特別規(guī)定》一次性付清首年租金, 以后每年支付一次，年租金保持不變，須提前一個月支付，先付后用。
    成交人應另向產權人交納成交首年租金的15%的作為租賃押金。
   
3、成交人須按產權人的規(guī)定標準對原房屋的電器線路進行安全改造, 一切費用由成交人承擔。若不滿足產權人的改造規(guī)定要求，產權人有權要求其退租，一切損失均由成交人承擔。
4、原租戶若按《拍賣公告》規(guī)定報名成功,具有同等價格條件下的優(yōu)先租賃權。若未報名則視為放棄優(yōu)先租賃權。
5、成交人對本次拍賣公告發(fā)出至實際成交之間房屋的現狀（包括可能存在的變化）表示認可，并愿意就該房屋現狀進行成交。成交后的清場交接、涉及與前租戶的騰退交接糾紛、房屋修繕（包括清除原有裝修）等事宜由成交人與前租戶自行處理，一切費用由成交人承擔。產權人做好標的物交接的協(xié)助工作，拍賣人在拍賣服務過程中不承擔標的物的交接責任。