第一章 招標公告/投標邀請書
第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 英村保障性住房（一期）主體工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市集美區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 廈門市企業投資項目備案證明(內資)（集發展備案【2023】460號) （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門安居集團有限公司 ，建設資金來源 國有 ，招標人為 廈門安控城市建設集團有限公司 ，委托的招標代理機構為天和國咨控股集團有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍 
2.1項目概況
2.1.1建設地點：集美區后溪鎮英村社區廈門理工學院以東
2.1.2建設規模：本次招標的建設內容為項目一期建設內容，主要新建保障性住房、開閉所和相關配套用房。一期總建筑面積119830平方米，其中地上建筑面積105030平方米，地下建筑面積14800平方米，其中5#地上層數26層，地下1層，最大建筑高度約76.85米，最大單跨跨度約10米，最大單體建筑面積26185平方米，一期工程合同估算價約39000萬元
2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第
（2）項方式發布：
（2）投標截止時間10日前發布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發布。
2.1.4計劃工期：總工期為718日歷天，定額工期897日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為2027年6月30日前完成工程預驗收且具備竣工驗收條件。
2.1.5質量要求：合格
2.2招標范圍與內容
2.2.1工程類別：房屋建筑工程
2.2.2招標類型：施工總承包
2.2.3招標范圍：包括但不限于施工圖紙范圍內地下室及上部主體結構工程、樁基工程、土石方工程、建筑裝修工程、水電安裝工程、消防工程、人防工程、電梯工程、預埋工程、景觀綠化、室外道路、室外雨污水、大門圍墻等相關配套工程、雨水回收處理系統、相關綠色建筑工程等。具體以本項目施工圖紙和工程量清單為準。
2.2.4招標內容：具體詳見本項目施工圖紙和工程量清單。其中，本招標項目不應用建筑信息模型（BIM）技術。
2.2.5標段劃分：/
3. 投標人資格要求
3.1本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 貳級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于 壹級建筑工程專業注冊建造師執業資格 ，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。