G36寧洛高速明光至蚌埠段洪集、大溪河服務區物業服務招標公告

1.招標條件
1.1招標項目名稱：G36寧洛高速明光至蚌埠段洪集、大溪河服務區物業服務
1.2
招標人：安徽省蚌明高速公路開發有限公司
1.3
招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司
1.4資金來源：自籌
1.5出資比例：100%
1.6資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目編號：GN2025-27-5468
2.2標段劃分：2個標段
2.3招標范圍：本項目共分2個標段，其中，01標段為大溪河服務區，位于蚌明高速公路K147處，在滁州市鳳陽縣境內，占地約140畝，分南北兩區，路兩側對稱設置，綜合服務樓建筑面積8838平方米，內設餐廳、超市、汽車旅館，維修車間（89.25平方米×2），內部通道1處；02標段為洪集服務區，位于蚌明高速公路K180+175處，在蚌埠市淮上區境內，總占地約130畝，分南北兩區，路兩側對稱設置，綜合服務樓建筑面積：6679.7平方米（包含宿舍），內設餐廳、超市、汽車旅館，維修車間（98.7平方米×2），內部通道1處。洪集、大溪河服務區物業服務項目招標范圍包括并不限于以下內容：1）設施設備巡查維護；2）環境衛生管理；3）秩序維護與安全管理。具體如下：

（1）設施設備巡查維護
①日常巡檢水、電系統、消防設施、衛生間設備、停車場標線、污水處理設施及水房水箱水泵等。
②及時維修故障設備，如漏水的水龍頭、損壞的照明等。
③定期保養消防泵等特種設備，更換滅火器。

（2）環境衛生管理
①清掃公共區域（廣場、走廊等）的垃圾、污漬，擦拭公共設施（座椅、扶手等）。服務區廣場等區域的日常衛生保潔及所有垃圾整理收集和清運。
②垃圾的收集及清運。
③清潔衛生間（包括地面、鏡面、潔具等），定期消毒。公廁清潔用品（廁紙、擦手紙、洗手液、衛生球、垃圾袋等）的配備和及時更換。
④制定服務區衛生防疫制度，定期安排清潔殺菌消毒（環境、垃圾桶、衛生間、排水渠道、開水間、熱水器、過濾器等）、滅除害蟲。消殺有記錄。
⑤綠化區域衛生保潔。
⑥區內污水管道、隔油池、化糞池及調節池的清理。
⑦負責對經營單位超市、餐廳食品衛生安全的監督檢查。

（3）秩序維護與安全管理
①停車場管理。引導車輛有序停放，避免占用消防通道或堵塞出入口。
②巡邏公共區域，防范盜竊、破壞行為，處理車輛剮蹭、人員糾紛等突發事件。聽從服務安排確保做好服務區整體秩序維護工作。
③安全管理。檢查消防設施、應急通道，組織安全演練，做好安全生產工作。
④危化品運輸車輛安全管理；
⑤雨雪冰凍等惡劣天氣及特殊事件條件下的車輛應急處置管理；
⑥按照交通運輸《全國高速公路服務區服務質量等級評定辦法》（交公路規〔2025〕4號）、《安徽省高速公路服務區管理辦法（修訂征求意見稿）》、《安徽省高速公路服務區質量信譽評定辦法（修訂征求意見稿）》等規范標準執行；
⑦運營單位的其他相關管理要求。
詳見第五章服務需求。
2.4服務期限：三年。
2.5服務地點：01標段：滁州市。02標段：蚌埠市。
2.6合同估算價：各標段均為585萬元。
2.7其他：/。
3.投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：