管城回族區牧歌等四個社區老舊小區改造項目招標公告
 
1.招標條件
本招標項目管城回族區牧歌等四個社區老舊小區改造項目已由 鄭州市管城回族區發展和改革委員會 以管發改【2024】5號批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼：2312-410104-04-05-464329，招標人（項目業主）為鄭州市管城回族區航海東路街道辦事處，建設資金來自區財政資金，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：管城回族區牧歌等四個社區老舊小區改造項目。
2.2主要建設內容及規模：本項目主要對牧歌社區下屬的南曹鄉家屬院、737儲備所家屬院、親親家園三個老舊小區，中鐵七局社區下屬的石化路 50 號院、石化路 51 號院兩個老舊小區，映月路社區下屬的頤和家園、永豐心座兩個老舊小區，中鼎社區下屬的寶景花園、東香書苑、擇鄰青年首宅三個老舊小區，共計十個老舊小區進行改造。涉及 84 棟樓，總建筑面積 382673 ㎡。主要改造內容為院內路面修復、建筑外立面修復、弱電線路整治、大門及門禁系統改造、監控系統改造、新增智能快遞柜、照明系統改造、雨污水管網改造、樓梯間墻面粉刷、樓梯間扶手粉刷、公共區單元門換新、公共區窗戶換新、樓頂屋面防水、新建電動車棚、新建非機動車充電樁個、新劃機動車停車位、新建機動車充電樁、違建拆除、綠化增補、圍墻改造等進行改造。
2.3建設地點：管城回族區航海東路街道辦事處轄區。
2.4招標范圍：本項目招標文件、施工圖紙和工程量清單范圍內所有內容。
2.5計劃工期：90日歷天。
2.6質量標準：工程質量符合國家現行施工規范和標準，達到合格標準。
2.7安全要求：不發生安全事故。
2.8標段劃分：本項目共劃分一個標段。
2.9 本項目采用評定分離方式， 由評標委員會推薦中標候選人， 由定標委員會采用票決法確定中標人（具體詳見招標文件第三章評標辦法（綜合評估法）及定標辦法）
3.投標人資格要求
3.1資格要求：本次招標要求投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
 3.2人員要求：
 3.2.1投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師注冊證書，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（提供無在建項目承諾），并在本單位繳納社保（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）；
 3.2.2投標人擬派技術負責人具有與工程項目相適應專業的中級及以上職稱，并在本單位繳納社保（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。
 3.3財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好說明書，格式自擬），投標時提供2022年度、2023年度、2024年度財務審計報告；投標人的成立時間少于本條規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料。
 3.4信譽要求：