一、招標條件本招標項目第二批央企在京老舊小區綜合整治項目通州區后南倉16號樓(通州區北苑街道)（全過程工程咨詢項目）（項目名稱），已由 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發[2024]7號（文號）批準建設，建設資金來自政府補助及企業自籌（資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為北京三五零一服裝廠有限公司，招標代理機構為際華集團股份有限公司營銷中心，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍2.1項目名稱：第二批央企在京老舊小區綜合整治項目通州區后南倉16號樓(通州區北苑街道)（全過程工程咨詢項目）
2.2項目招標編號：2025-ZBDL-0018
2.3建設地點：位于北京市通州區。（具體詳見第五章《技術標準和要求》）。
2.4計劃投資：計劃總投資約416.28萬元。
2.5建設規模：總改造面積為3812?。
2.6建設周期：全過程咨詢服務期限為201日歷天，其中設計周期為30日歷天，監理服務期限為171日歷天。
2.7 質量要求：符合法律、技術標準、現行規范的強制性規定及合同約定。
2.8 招標范圍：
招標范圍包括：1、工程設計服務（方案設計、初步設計）；2、工程監理服務；3、施工項目管理；4、工程造價咨詢；5、其他（項目體檢）。
具體服務內容如下：
1、工程設計服務（方案設計、初步設計）
方案設計、初步設計（含概算）以及相應的現場服務工作。
2、工程監理服務
根據法律、法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同，在施工階段對本工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定及合同約定的職責。
3、施工項目管理