長春汽開區小開源住宅、商業（西湖光曜）工程一期熱力配套施工
招標公告
項目編號：HTZB2025-599
一、招標條件
本招標項目 小開源地塊 已在吉林省企業投資項目備案信息登記（備案流水號 2024011922010003100461），建設資金為自籌，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現對該項目一期熱力配套施工進行公開招標，招標人為 長春城通房地產開發有限公司 。
項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長春汽開區小開源住宅、商業（西湖光曜）工程一期熱力配套施工；
2.2建設地點：項目位于長春市汽開區西湖板塊，警備路與長深高速引線交匯，距長春西站約2.4km，西側緊鄰長春西湖，總占地145155㎡；
2.3招標范圍：一期熱力配套施工、驗收、移交，具體詳見圖紙、工程量清單及技術標準和要求（用戶需求書）；
2.4計劃工期：計劃開工：2025年9月15日，計劃竣工：2027年3月30日（如果施工工期延長，則服務期相應順延）；
2.5質量標準：符合國家現行有關工程施工驗收規范和標準的合格工程；
三、投標人資格要求
3.1投標申請人須具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包二級及以上資質，具備有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
注：①根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業企業總承包三級、專業承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。
②其他省（市）核發的資質涉及有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.2投標申請人擬派出的項目經理須具備建設行政主管部門核發的 市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），必須為本單位在職或退休返聘人員，并繳納社會保險且無在建工程。
3.3財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。
注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可；
3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。