歸仁鎮仁園社區宜居宜業和美鄉村建設工程招標公告/投標邀請書
招標編號：E3213010313109116001001
 
泗洪縣歸仁鎮仁園社區居民委員會的歸仁鎮仁園社區宜居宜業和美鄉村建設工程已經泗洪數據備〔2025〕441號批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目歸仁鎮仁園社區宜居宜業和美鄉村建設工程進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
泗洪縣歸仁鎮仁園社區
1.2 工程規模：
外立面出新、屋面防水改造、破損路面修復、道路加鋪瀝青、新建壓印地面、雨污水管網改造、綠化改造、新建非機動車棚、拖拉機車棚、農機具車棚等工程。具體詳見工程量清單及圖紙。最高投標限價：6280151.12元。
1.3 工  期：100日歷天，計劃開、竣工時間：以實際開工時間為準。
1.4 質量要求：
合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
按工程進度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價款的10%預付款（支付預付款同時承包人須向招標人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保），施工期間完成工程量的50%時付至合同價款的40%，完成工程量的80%時付至合同價款的65%，工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%，工程結算價經審核后付至審定結算價的97%，余款缺陷責任期滿后付清。
1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：
歸仁鎮仁園社區宜居宜業和美鄉村建設工程
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：
 □ 經評審的最低投標價法；
 □ 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標： □ 是□ 否；
 √ 合理低價法；
投標報價（100分）：招標人在開標時從方法
一、方法二中隨機抽取確定。
方法一：以所有進入評標的投標文件的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當進入評標的投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當進入評標的投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。投標報價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.6分，每低1%扣0.5分,不足1％的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
方法二：以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為A〔當進入評標的投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當進入評標的投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1，Q1 取值范圍為 65％、70%、75%、80%、85％；K1 的取值范圍為 95％、96%、97%、98％；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。 K2值：90%，由招標人在招標文件中明確。投標報價與基準價相比的偏差率，每高 1％扣 0.6 分，每低 1％扣0.5 分，不足 1％的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。 評標委員會在評標報告簽字后，上述方法