招標公告
根據國務院《物業管理條例》《陜西省物業服務管理條例》和建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》以及陜西省有關前期物業管理招投標程序的通知，西安經發城市發展有限公司現決定對由其開發建設的“珺成錦上項目”項目采用公開招標的方式選聘前期物業服務管理企業，歡迎合格投標企業以密封標書的方式參加投標。
一、招標項目簡要介紹
1.項目名稱：珺成錦上項目
2.項目地址：西安市經開區鳳城一路以北、朱宏路以東
3.項目性質：住宅
4.招標內容：前期物業服務管理
5.項目概況：珺成錦上項目總建筑面積共22656.64平方米，其中地上建筑面積為17831.19平方米（住宅建筑面積為16030.01平方米，商業面積為634.04平方米，配套公建面積為1167.14平方米﹝其中門衛室面積9.94平方米屬物業用房范疇﹞，地下室出地面樓梯及坡道11.20平方米），地下建筑面積為4825.45平方米，（地下車庫及設備用房面積為3249.39平方米，人防面積1826.21 平方米）。綠地率35%。容積率1.94。建筑密度19.73 %。住宅居住總戶數135戶。機動車總停車位151個，其中地上車位52個，地下停車位99個。
二、招標方式：公開招標
三、投標人資格要求
1．投標人應具有獨立法人資格，提供合法有效的營業執照；
2．凡在信用中國(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入嚴重失信主體名單的企業不得參與本次投標；凡在“ 中國執行信息公開網 ”（http: //zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執行人名單的不得參與本次投標；
3．投標人須滿足西安市物業服務企業信用信息管理的相關規定； 
4．投標人負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；
5．本項目不允許聯合體投標。
四、獲取招標文件的要求