Title 第一章 招標公告
 （六合分中心）南航國際創新港一期2#地塊項目工程總承包招標公告
標段編碼: LHFJ2500632-02GCGH
1.招標條件
本招標項目南航國際創新港一期2#地塊項目已由南京市六合區發展和改革委員會以南航國際創新港一期2#地塊項目（項目審批文號:六發改備【2023】280號）批準建設，項目業主為南京六合錦棠建設發展有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為南京六合錦棠建設發展有限公司，現對該項目工程總承包進行公開招標。
南京江城工程項目管理有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。

2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市六合區
2.2 招標范圍：南航國際創新港一期2#地塊項目工程總承包，包含但不限于建設范圍內所有區域設計、采購、施工及各類評審、審核、檢測配合、試驗、試車、驗收、移交、缺陷責任期內保修等全過程全部工作內容的工程總承包。其中設計內容包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通、通信、智能化、人防、消防、裝配式、綠色建筑、裝飾裝修、泛光照明（含建筑外部及景觀部分）、室外工程設計（包括景觀、室外道路、雨污水管網、雨水回收系統、消防管網及照明、給排水管線等）、空調系統、室內外標識標牌、垃圾分類設備設施、非機動車充電樁及雨棚及配套工程設計（包括配電房、供電接入、供電配網、生活泵房、消防泵房、消防水池、污水池、隔油池、雨水收集池等）；基坑支護設計及二次深化設計（包括但不限于裝配式建筑、雨棚、鋼結構、幕墻、太陽能光伏系統等）、門窗設計、紅線內供配電、結構優化設計，施工圖預算、BIM設計，以及在工程實施過程中工程規模的調整及各種變更均屬本設計范圍，并確保設計通過相關政府部門或行業主管部門報批及審核工作（設計駐場及專項方案專家評審費均包含在投標報價中），須做好配合紅線外水、電、紅線內外燃氣設計工作，具體以發包人界面劃分為準。施工內容包括臨時圍墻、場平工程、土方工程（不含土方外運）、試樁工程、樁基工程、支護工程、降水工程、主體工程、安裝工程（紅線內給排水、電氣、配電等）、防水工程、地下車庫裝修、防火門工程、外幕墻工程（含墻面保溫）及門窗工程、室內外標識標牌、消防工程、裝飾裝修工程、空調系統、電梯工程、太陽能光伏發電系統、人防門及人防設備、泛光照明、通信工程、智能化工程、海綿城市、景觀綠化（含道路雨污、雨水回收系統等）、垃圾分類設備設施、充電樁、非機動車充電樁及雨棚、欄桿、紅線外臨時道路、周邊環境及建筑物或構筑物的恢復、平整場地（含建筑垃圾清理、地上附著物、河塘處理、植物移栽等）。采購內容包括材料、配套設施、設備、安裝、服務等。具體以招標文件要求為準。
2.3 計劃工期：921日歷天
2.4 合同估算價：650000000.00元
2.5 招標項目類型：房屋建筑
2.6 工程規模：南航國際創新港一期2#地塊項目由實驗樓、食堂/體育館、實驗綜合樓、學生宿舍、地下室（含人防）組成，共8棟建筑，其中1#實驗樓建筑面積：10000.39平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；2#食堂/體育館建筑面積：7373.96平方米，層數四層，建筑高度：21.65米；3#學生宿舍建筑面積：13189.84平方米，層數六層，建筑高度：22.60米；4#實驗樓建筑面積12147.56平方米，層數四層，建筑高度：22.25米，5#實驗樓建筑面積：12147.56平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；6#實驗綜合樓建筑面積：10311.44平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；7#實驗樓建筑面積：10000.39平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；8#實驗樓建筑面積：10000.39平方米，層數四層，建筑高度：22.25米；預留配套用房：100平方米，地下室（含人防）一層，主要功能為停車庫、設備房。本項目總用地面積85273.79平方米，總建筑面積98586.62平方米，地上建筑面積85271.53平方米，地下建筑面積13315.09平方米 ，最大跨度15.6米，最終面積以工程規劃面積指標為準。
2.7 工程總承包類型：初步設計已完成
2.8 其他說明：/
3. 投標人資格要求
 3.1 資格審查條件為：
企業具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業執照；




企業應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質：
（A）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：工程設計綜合資質甲級或工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質
（B）施工資質要求：建筑工程施工總承包二級及以上資質




工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有相應工程建設類注冊執業資格之一：注冊建筑師（注冊建筑師一級）、勘察設計注冊工程師（注冊結構工程師一級）、注冊建造師建筑工程二級（含）以上
（B）未實施注冊執業資格的工程項目，取得建設工程類高級專業技術職稱：/
（C）注冊執業中的特殊選項：/


工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
（A）工程總承包業績要求：2020年3月1日（含）以來,工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理（須提供合同協議書、中標通知書（或直接發包證明材料）和竣工驗收證明文件，缺一不可。時間以竣工驗收證明文件的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以竣工驗收證明文件為準。相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
（B）工程總承包分包的設計業績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業績要求：/
（D）工程施工業績要求：2020年3月1日（含）以來,工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程施工業績，且擔任施工項目經理（須提供合同協議書、中標通知書（或直接發包證明材料）和竣工驗收證明文件，缺一不可。時間以竣工驗收證明文件的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以竣工驗收證明文件為準。相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
（E）工程設計業績要求：2020年3月1日（含）以來,工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積55000平方米及以上的房屋建筑工程設計業績，且擔任設計負責人（須提供設計合同、中標通知書（或直接發包證明材料），缺一不可。時間、面積均以設計合同為準。相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準)
（F）工程監理業績/工程總承包監理業績要求：/
業績認定標準：提供以上相關業績證明材料，以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，工程總承包項目經理業績必須是其在投標人單位承接的

以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。

施工資質企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規定不作要求的除外）；