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2025年棗園·錦悅資產經營權招租公告
（第二批）
 
廣安棗園投資開發集團有限公司下屬子公司廣安錦悅商業運營管理有限公司（以下簡稱錦悅公司）擬對棗園·錦悅資產經營權進行公開招租，現就招租事宜公告如下。
一、資產概況
（一）石谷梁子美好家園
石谷梁子美好家園位于廣安市廣安區棗山大道東段333號，本次可供出租門市共3間，面積區間167.58㎡—332.2㎡，建筑面積共計499.78㎡。
（二）旭巖美好家園
旭巖美好家園可供出租門市共7間，門市面積區間93.62㎡—980.81㎡，建筑面積共計1637.39㎡，位于廣安市廣安區廣南西路429號旭巖美好家園小區，緊鄰光正實驗學校。
（三）玉兔美好家園
玉兔美好家園本次可供出租門市共2間，門市面積區間為115.32㎡—291.58㎡，總建筑面積為406.9㎡，位于廣安市廣安區紅蘋路223號玉兔美好家園小區，緊鄰兔兒山公園。
二、經營范圍
承租人使用場地必須符合法律法規和廣安市城市管理要求及限定的經營范圍，不得利用租賃場地從事危險品類物資倉儲、化學品加工、污染環境等國家明令禁止相關規定禁止經營的項目。經營廢舊品回收類項目需簽訂安全責任書。
三、租賃期限及租金交付方式
租賃期限和遞增方式詳見附件1，租金按年交付。 
四、招租方式、競租人、招租底價和競租保證金
（一）招租方式
競價周期內，征集到1家及以上合格競租人，采用現場競價的方式，價高者得。現承租人在同等條件下，具有優先權（如現承租人與其他競租人競價價格同等，現承租人為實際競得人）。
（二）競租人條件
1.法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人或個體經營者。
2.符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
（三）招租底價
公開招租底價以《2025年棗園·錦悅資產招租明細表（第二批）》中的招租底價為準（詳見附件1），租金底價為現場競價的起叫價，加價幅度為500元/次，不設上限。
（四）競租保證金