河北省秦皇島市中級人民法院將于2025年12月24日10時至2025年12月25日10時（延時除外）在人民法院訴訟資產網上（網址：https://www.rmfysszc.gov.cn）進行第二次公開拍賣活動。現公告如下：
一、本次拍賣標的物：秦皇島經濟技術開發區永定河道 1 號（分為三處，面積分別為 7027.56 平方米、10372.69 平方米、7713.67 平方米）土地使用權及廠房所有權；拍賣秦皇島和瑞科技有限公司所有的廠房吊機、辦公桌椅等動產（詳情見評估報告）。該標的有租賃、有抵押，據調查秦皇島和瑞科技有限公司所欠電費216萬元。開鎖費2000元，買受人承擔，需另行支付。
評估價：52315443元,起拍價 ：29296648.8元，保證金：5800000元，增價幅度：10000元及其倍數。
二、實物狀況和權利負擔：拍賣標的物以其實物現狀為準，競買人應當親自查驗標的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考，本院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認可，相應法律后果由其自行承擔。
特別提示：標的物自拍賣公告發布后至實際交付期間發生變化、毀損等問題（被執行人或第三人故意毀損除外），以實際交付時為準，本院不對此期間標的物狀況變化予以保證。拍賣標的物已知瑕疵和權利負擔。拍賣標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。
競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。如拍賣標的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標的物被認定為違法違章建筑而強制拆除的風險，由買受人承擔。
三、拍賣方式：拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，系統將自動延時五分鐘，競買人可在延時期限內繼續競價。
四、咨詢看樣時間：本院自2025年12月9日起至2025年12月23日工作時間接受咨詢，看樣時間2025年12月16日。
本院已委托安拍拍賣（河北）有限公司作為司法拍賣輔助機構，在拍賣期間對上述拍賣標的物進行統一咨詢及組織查驗等工作。司法拍賣輔助機構聯系人安拍司輔，電話13231377737。
有意者請提前與本院聯系統一安排查驗標的物。
特別提示：當事人、競買人有權向本公告預留的監督電話舉報，本院將視情節輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責任。請競買人提高警惕，謹防受騙。
五、權利申報和異議提出：申請執行人參加拍賣申請免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發布之日起10日內，向本院提交書面申請，經本院審查后在系統中確認。