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受天津市大清河管理中心委托，天津市政府采購中心將以競爭性磋商方式，對天津市大清河管理中心（天津市北大港水庫管理中心）物業管理項目實施政府采購。現歡迎合格的供應商參加磋商。
本項目為遠程招投標，一律不接受紙質響應文件，只接受加蓋投標人電子簽章的電子響應文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。供應商參加投標前須辦理CA數字證書（USBKEY）和電子簽章。投標人須按競爭性磋商文件的規定在天津市政府采購中心招投標系統中提交網上應答并上傳加蓋投標人電子簽章的電子響應文件（以通過天津公共資源電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。
一、項目名稱和編號
（一）項目名稱：天津市大清河管理中心（天津市北大港水庫管理中心）物業管理項目
（二）項目編號：TGPC-2025-D-1325
二、項目內容
第一包：物業管理 ，合同履行期限：合同規定的服務起始之日起一年的服務期
三、項目預算
第一包：1150000元，最高限價：920000元。
注：投標報價不得超出該項目的（最高限價），否則投標無效。
四、供應商資格要求（實質性要求）
（一）供應商應具備獨立法人資格。供應商應具備《食品經營許可證》，經營項目至少包含食品經營管理或餐飲服務管理，提供證書掃描件；
（二）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款和《政府采購法實施條例》第十八條規定的條件，提供以下材料：
1. 營業執照副本或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。
2. 提供《供應商資格聲明函》（格式見附件2）。
（三）本項目不接受聯合體參與磋商。
（四）本項目專門面向中小企業采購，提供《中小企業聲明函》。
五、項目需要落實的政府采購政策
（一）本項目專門面向中小企業采購。
（二）根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，監獄企業視同小微企業。
（三）根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，殘疾人福利性單位視同小微企業。
注：中小微企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。
（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《財政部辦公廳、生態環境部辦公廳、國家郵政局辦公室關于印發<商品包裝政府采購需求標準（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標準（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執行。