河南水投運營管理有限公司
水投壹號院物業專業人員勞務服務項目詢比公告
1.采購條件本詢比采購為河南水投運營管理有限公司水投壹號院物業專業人員勞務服務項目，采購人為河南水投運營管理有限公司，采購代理機構為河南省河川工程監理有限公司。項目已具備采購條件，現對該項目采用公開詢比方式進行采購，歡迎具備條件的供應商參加。
2.項目概況2.1項目名稱：河南水投運營管理有限公司水投壹號院物業專業人員勞務服務項目。
2.2項目地點：河南省鄭州市
2.3項目概況
水投?壹號院項目位于金水區景怡路北、賀莊新街東，項目占地約98畝，總建筑面積約：22.6萬平方米，由16棟15-16層的小高層、1棟社區衛生服務中心、1棟綜合配套樓、1棟商業、1棟門衛房組成。
2.4采購范圍及內容：
本次采購為1個標段，具體范圍為：為河南水投運營管理有限公司水投壹號院項目提供秩序管理、工程維修、日常保潔、消防管理、前臺接待及其他等專項服務工作。
具體內容涵蓋：物業共用部位的維修、養護和管理；物業共用設施設備的運行、日常養護和管理；物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理；以及滿足業主需求的其他增值服務等。
具體內容詳見采購文件。
2.5質量標準：符合國家及行業現行相關標準和規范，滿足采購人相關質量要求。
2.6計劃服務期：3年；合同每年一簽，自合同簽訂日期起至每年服務期結束前，采購人將依據本服務年度對團隊的服務質量及管理考核結果進行綜合評定，采購人可根據考核結果，決定是否執行下一年度服務合同。
3.供應商資格要求3.1具有獨立法人資格，具備有效的營業執照。
3.2近三年（2022年、2023年、2024年）財務狀況良好，須提供經會計事務所或審計機構審計的財務會計報表。供應商的成立時間不足三年的，應提供成立以來的財務會計報表。
3.3 2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來具有類似住宅物業服務項目業績。
3.4被列入“信用中國-嚴重失信主體名單查詢”、“信用河南失信懲戒對象名單”的，拒絕其參與本項目投標活動。