項目概況 大連理工大學(xué)盤錦校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購（2026-2028） 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在大連市機電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司403室（大連市沙河口區(qū)長興街2-5號）或電子郵箱dl88898527@163.com獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月22日 09點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況
項目編號：DUTCPZ-2025361
項目名稱：大連理工大學(xué)盤錦校區(qū)物業(yè)服務(wù)采購（2026-2028）
預(yù)算金額：1152.363030 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：1152.363030 萬元（人民幣）
采購需求：
大連理工大學(xué)盤錦校區(qū)位于遼寧省盤錦市遼東灣新區(qū)大工路2號，總占地面積56.3公頃，總建筑面積38.3萬平方米，本次招標(biāo)包含校園紅線范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物、道路、廣場、水體、綠化以及景觀設(shè)施的物業(yè)管理。以貫穿校園南北的彩虹長廊為分界線，劃分為A包：東區(qū)(教學(xué)區(qū))樓宇、B包：西區(qū)(生活區(qū))樓宇及C包：校園保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護、水系維護（含瀑布）、環(huán)衛(wèi)、污水站運行、景觀設(shè)施巡查等服務(wù)。
本項目“一招三年”，合同一年一簽，第一年預(yù)算1152.36303萬元，當(dāng)年合同履約考核通過后，即考核評價在“良”及以上，在預(yù)算能夠保障、項目未發(fā)生重大變化的情況下，可依法續(xù)簽下一年合同。
A包：東區(qū)(教學(xué)區(qū))樓宇（最高限價：468.3979萬元/年）。
主要為教學(xué)區(qū)物業(yè)服務(wù)，具體為彩虹長廊以東。包括F01學(xué)術(shù)交流公寓、A01主教學(xué)樓、F02教學(xué)樓、G01行政辦公樓、E01圖書館、E02大學(xué)生活動中心、E03禮堂、F03辦公實驗樓、F04、F05大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心、C01（暫未啟用）、C02、C03商學(xué)院、C04大學(xué)生藝術(shù)中心、C05辦公實驗樓、C06（知識產(chǎn)權(quán)、遠程互動教室啟用，其余暫未啟用）、C07（部分啟用）、C08基礎(chǔ)教學(xué)部辦公樓、C09電工電子、基礎(chǔ)物理實驗室、健身房、D01-D02化工海洋生命醫(yī)藥學(xué)院辦公、實驗樓、D03-D04實驗樓、D05-D06辦公、實驗樓、D07-D08學(xué)院辦公、實驗樓�？偨ㄖ�面積約231174.32平方米（包含教學(xué)區(qū)各樓宇通往彩虹長廊的短連廊），服務(wù)內(nèi)容為保潔、秩序維護、工程維修。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
B包：西區(qū)(生活區(qū))樓宇（最高限價：309.2萬元/年）。
服務(wù)區(qū)域為生活區(qū)的宿舍樓(B04-B11、B14-B19)、B01風(fēng)雨操場、B02風(fēng)雨長廊、B20浴池以及H01車庫、H02車庫、洗車坊及門診部、H03辦公樓�？偨ㄖ�面積約140356.59平方米（包含生活區(qū)各樓宇通往彩虹長廊的短連廊），服務(wù)內(nèi)容為保潔、秩序維護、工程維修。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。