重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司2026-2028年度物業及生產輔助服務采購招標公告
1.招標條件
本招標項目重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司2026-2028年度物業及生產輔助服務采購已批準實施，項目業主為重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司，資金來自企業自籌，項目資金已落實，招標人為重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的物業及生產輔助服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1服務地點：重慶市合川區。
2.2項目概況與項目規模：
重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司（以下簡稱“公司”）主要負責投資建設和經營管理嘉陵江利澤航運樞紐工程。嘉陵江利澤航運樞紐工程是嘉陵江干流重慶段航運梯級自下而上的第三級，上游銜接四川省武勝縣桐子壕航電樞紐，下游連接重慶市合川區草街航電樞紐。項目位于大石街道利澤碼頭上游約3.5公里處，是以航運為主、航電結合的綜合樞紐工程。目前船閘、發電廠房、魚道、樞紐大壩及交通橋、泄洪沖砂閘、110KV開關站、35KV變電站已基本建成投運；生產管理用房、魚類增殖放流站、壩區景觀綠化等永久附屬設施預計2026年底全面建成投入使用。項目樞紐區總占地面積約1088.38畝，總建筑面積約3萬㎡，其中，樞紐主體工程約1.8萬㎡，生產管理用房約0.9萬㎡，魚類增殖放流站約0.1萬㎡，其余約0.2萬㎡。壩區景觀總布置面積約19.95萬㎡。其中魚類增殖站綠化面積約0.56萬㎡，生產管理用房綠化面積約1.22萬㎡，其余為壩區其它區域綠化面積。臨時租用的辦公、生活區面積約0.14萬㎡。
2.3本次招標合同估算價約860萬元，其中一階段280萬元，二階段580萬元。
2.4招標范圍：
為項目提供物業服務、生產輔助用工服務和應急性臨時用工服務。服務工作分為兩個階段實施，第一階段：服務范圍包括船閘、發電廠房、魚道、樞紐大壩及交通橋、泄洪沖砂閘、110kV開關站、35kV變電站，以及臨時租用的生活區、辦公區；第二階段：服務范圍在第一階段基礎上，增加生產管理用房、魚類增殖放流站及整個壩區，取消臨時租用的生活區、辦公區。
2.4.1 物業服務
2.4.1.1 環境衛生維護服務
環境衛生維護服務包括但不限于:生產區、辦公區、生活區等管理區域的清潔衛生、垃圾收集清運、排水管道和污水管道疏通、化糞池清掏等。
2.4.1.2 安保秩序維護服務
安保秩序維護服務包括但不限于:辦公區、生活區、生產區安全巡邏、治安秩序維護、消防設施及環保設施巡視檢查（不含消防和環保設施操作）；生產區、辦公區和生活區24小時門崗服務。
2.4.1.3 食堂餐飲服務
提供第一階段高峰時段90人左右，第二階段高峰時段120人左右的工作用餐服務（食材由招標人負責采購）。具體服務內容包含食材處理、烹飪加工、餐食分配等食堂全流程工作。
2.4.1.4 車輛駕駛服務
 提供樞紐公務用車及生產用車駕駛服務。負責車輛日常維護與清潔，車輛保養和維修由招標人負責。
2.4.1.5綠化管理服務
①負責生產區、辦公區、生活區等管理區域內的花草樹木的日常養護和修剪。草皮每季度修剪一次，喬木每年修枝一次，灌木、園林小品每月修剪一次，適合造形的必須修整造形。
②負責生產區、辦公區、生活區等管理區域內的花草樹木的施肥、澆灌、病蟲防治及過冬防護工作。冬季施基肥一次，春節施基肥兩次，喬木施肥應采用穴施或環施法；定期殺蟲防病，要根據病蟲的具體情況對癥下藥，加以噴殺；定期澆灌，夏、秋生長季節每三天澆灌一次，冬季根據天氣情況而定。冬季來臨前，對喬木和珍貴樹種采取刷石灰水或其他特殊的過冬防護措施。
③負責完成甲方安排與綠化工作相關的工作。
2.4.2 生產輔助服務
2.4.2.1  庫房管理服務
協助招標人庫管員開展備品備件清潔保養、分類、出入庫登記等工作。
2.4.2.2 檢修輔助工服務

（1）電氣設備輔助：協助安裝變壓器、開關柜、斷路器等設備；

（2）機械檢修輔助：參與水泵、油泵、空壓機等設備的拆卸/組裝、元件更換；

（3）日常維護：設備除塵、故障檢修輔助等工作任務。
2.4.3 應急性臨時用工服務
安排臨時人員配合招標人開展應急性（季節性）工作，包括但不限于：技改或設備維護檢修的輔助工作、物品搬運、修繕、防洪、搶險、應急、迎檢及環境整治等。
2.5服務期限
服務期為3年，分為兩個階段，一階段為2026年1月1日至2026年12月31日；二階段為2027年1月1日至2028年12月31日。以上時間段為暫定，實際服務啟動時間以發包人書面通知為準，總服務期保持不變。

3.政府采購工程

3.投標人資格要求