中國華電集團有限公司辦公基地項目監(jiān)理（一期）招標公告
1. 招標條件
本招標項目中國華電集團有限公司辦公基地項目（項目名稱）已由河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局、雄安新區(qū)營商環(huán)境局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以 河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關(guān)于開展中國華電集團有限公司辦公基地項目前期工作的函（雄安改發(fā)(前期)〔2024〕96號）、河北雄安新區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃局《關(guān)于出具中國華電總部基地項目施工準備階段設(shè)計方案的初步意見》雄安自規(guī)函〔2024〕7號、雄安企業(yè)投資項目備案（雄安備案〔2025〕074號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為雄安華濱投資有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，出資比例為 100% ，資金落實情況為已落實，招標人為雄安華濱投資有限公司，招標代理機構(gòu)為華電招標有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對中國華電集團有限公司辦公基地項目監(jiān)理（一期）進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：項目位于雄安新區(qū)啟動區(qū)總部區(qū)XACR-2024-012地塊。
2.2建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積67879.1平方米，總建筑面積約36.5萬平方米。其中地上總建筑面積約22.7萬平方米，地下總建筑面積約13.8萬平方米。
一期工程建設(shè)范圍：32#和33#地塊紅線內(nèi)所有地上及地下建（構(gòu)）筑物；31#和34#地塊（配建綠地）；31#地塊范圍內(nèi)地下部分通往軌道交通樞紐的地下連通道；32#地塊至29#地塊南側(cè)紅線的地下連通道；32#地塊至33#地塊的地下連通道。建筑面積約25.73萬平方米，地上15.83萬平方米，地下9.9萬平方米，暫定2025年12月開工，2028年12月完工，實際開工時間以甲方通知為準。
2.3招標范圍：本項目監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于：本項目設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容（含變更、洽商等）及整個監(jiān)理服務(wù)期的監(jiān)理工作，包括但不限于本項目的施工準備、臨時工程、土護降工程、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修（含精裝修）、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、建筑消防、弱電及智能化系統(tǒng)、通風與空調(diào)、建筑節(jié)能、綜合能源服務(wù)管理系統(tǒng)、熱力工程、燃氣工程、泛光照明及綠建（節(jié)能）、電梯、幕墻、人防工程、小市政、標識、室外工程（含道路廣場、綠化工程、圍墻大門等）、高低壓變配電工程(不含規(guī)劃條件要求配建的變配電室內(nèi)的變配電設(shè)備)、配建市政工程（含綠地、開關(guān)站、熱力站、公廁等）、本項目范圍內(nèi)所有相關(guān)專業(yè)市政管線至接駁點及地下管線等設(shè)計圖紙（含變更、洽商等）全部工程及數(shù)字化模型（BIM、CIM）建設(shè)的監(jiān)理服務(wù)，對工程建設(shè)期內(nèi)安全、質(zhì)量、進度、造價、環(huán)保、綠色和文明施工、BIM技術(shù)應(yīng)用等進行全方位控制，對合同、信息等進行全面管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行綜合協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)和文明施工管理（含垃圾處理、污水排放、噪聲、粉塵等）等法定職責，以及對本項目缺陷責任期、竣工結(jié)算階段的全部工程監(jiān)理服務(wù)工作，配合本項目有關(guān)合同結(jié)算、合同結(jié)算審計、各類獎項申請申報等相關(guān)工作。
2.4項目施工工期計劃：具體施工計劃以建設(shè)單位要求為準。一期工程計劃開工時間：2025年12月（實際以開工令為準）；計劃完工時間：2028年12月；竣工驗收備案時間：2029年7月。主要節(jié)點計劃如下：2025年12月土護降施工（一期）開工，2026年9月主體工程開工，2028年12月完成外幕墻、室內(nèi)精裝修、機電工程安裝，2029年7月完成一期工程竣工驗收備案。
2.5監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至本項目的缺陷責任期結(jié)束且監(jiān)理范圍內(nèi)全部工作完成止。施工階段自本項目監(jiān)理合同簽訂后至工程竣工驗收完畢；缺陷責任期階段自工程竣工驗收合格至缺陷責任期滿止，缺陷責任期為24個月。監(jiān)理單位有義務(wù)配合本項目工程相關(guān)合同結(jié)算、合同結(jié)算審計、各類獎項申請申報等相關(guān)工作。
2.6本項目不劃分標段。
2.7本項目最高投標限價為2650萬元。
3. 投標人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求：投標人須滿足以下①②中任意一項均可：①具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；②具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）業(yè)績最低要求：投標人近五年（從招標公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）具有一個在中華人民共和國境內(nèi)獨立承擔并竣工的單個項目監(jiān)理合同額在2000萬元及以上或建筑面積20萬平方米及以上的公共建筑項目施工監(jiān)理業(yè)績。
公共建筑指參照《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB 50352-2019“2.0.3 公共建筑供人們進行各種公共活動的建筑。” 公共建筑一般包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等。

（3）總監(jiān)理工程師最低要求：擬派的總監(jiān)理工程師應(yīng)同時滿足下列①至⑤項的要求：
①具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格證書，注冊單位與投標人一致；并提供投標人在投標文件遞交截止之日前近6個月連續(xù)為其繳納社保的證明，年齡不超過55周歲；
②具有工程技術(shù)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱；
③近2年（從招標公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗收日期為準）至少具有1個以項目總監(jiān)理工程師身份主持的已竣工的單個項目監(jiān)理合同額1500萬元（含）以上或建筑面積15萬平方米（含）以上的公共建筑工程項目施工監(jiān)理業(yè)績，且具有10年及以上監(jiān)理工程師工作經(jīng)驗（以取得監(jiān)理工程師職業(yè)資格證書時間開始計算）；
④在工程建設(shè)領(lǐng)域無不良信用記錄（提供承諾函和全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢截圖）；
⑤自投標文件遞交截止之日起不得在其他在施建設(shè)工程項目任職（提供不在其他在施建設(shè)項目任職承諾書）。

（4）信譽要求：