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盧氏縣2025年老舊小區改造項目二期工程已經有關部門批準建設，資金來源為財政資金，且已落實到位。本項目已具備招標條件，中贊國際項目管理有限公司受盧氏縣住房和城鄉建設局委托，現對該項目進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍
1、
招標人：盧氏縣住房和城鄉建設局
2、項目名稱：盧氏縣2025年老舊小區改造項目二期工程
3、項目編號：三盧公開采購-2025-83、LSGZ[2025]344-GC090
4、工程規模及標段劃分：本項目為盧氏縣2025年老舊小區改造項目二期工程，共分4個標段。主要包括：垃圾清運、外墻及樓梯間公共區域改造、雨污水管網重建、小區道路與場地硬化、圍墻翻新、線路規整、增設室外照明及視頻監控系統、安裝單元防盜門與鐵藝大門、更換落水管等，室外照明、監控、給水及雨污水管道系統，其中全場排水管道為新建，距建筑物6米以外管段采用直埋敷設，6米以內管段沿地溝敷設；（具體詳見本項目工程量清單）
5、資金來源：財政資金，已落實；
6、招標控制價：￥15095893.26元；
一標段：￥3745187.94元；（其中分部分項工程費：2758804.19元，措施費（不含安全文明施工措施費）：178950.66元，安全文明施工費：99684.02元，規費：116513.37元，稅金：309235.70元，暫列金額：282000.00元，專業工程暫估價：0元）
二標段：￥3819241.12元；（其中分部分項工程費：2814609.42元，措施費（不含安全文明施工措施費）：183339.77元，安全文明施工費：101085.59元，規費：118856.16元，稅金：315350.18元，暫列金額：286000.00元，專業工程暫估價：0元）
三標段：￥3632362.69元；（其中分部分項工程費：2672231.17元，措施費（不含安全文明施工措施費）：176697.43元，安全文明施工費：95742.62元，規費：111771.62元，稅金：299919.85元，暫列金額：276000.00元，專業工程暫估價：0元）
四標段：￥3899101.51元；（其中分部分項工程費：2821538.13元，措施費（不含安全文明施工措施費）：231185.28元，安全文明施工費：107163.51元，規費：129170.43元，稅金：321944.16元，暫列金額：288100.00元，專業工程暫估價：0元）
7、招標范圍：招標文件、施工圖紙和工程量清單所包含的全部內容；
8、計劃工期：180日歷天/標段；
9、建設地點：盧氏縣城區；
10、質量要求：達到國家現行建設工程施工質量驗收規范合格標準；
11、保修期限：按國家相關規定執行；
12、本項目采用評定分離。
二、投標人資格要求
1、投標人須具備獨立法人資格，持有合法有效的營業執照；
2、投標人應具備國家建設部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
3、項目經理須具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證，為本單位員工（提供勞動合同），已參加社會保險（近半年連續三個月），且未在其他在建工程項目中擔任項目經理；擬派技術負責人須具有建筑工程相關專業中級及以上職稱、為本單位員工（提供勞動合同），已參加社會保險（近半年連續三個月）；
4、具有良好的財務狀況且沒有處于被責令停業:提供近三年<2022-2024年>任意一年的經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告，成立不滿一年的提供最近一月的財務報表；
5、投標人提供2025年以來任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料；
6、參加政府采購活動前3年內無行賄犯罪記錄（提供《中國裁判文書網》查詢結果網頁截圖或企業自行承諾的無行賄犯罪承諾書，查詢<承諾>對象為“企業，法定代表人、項目經理”，查詢日期必須在公告發布之日后）；
7、參加政府采購活動前3年內無商業賄賂、不正當競爭行為、騙取中標、嚴重違約及重大工程質量等問題(提供承諾書并加蓋單位公章，格式自擬)；
8、參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料（提供承諾書，格式自擬）；